最新土地成交
35萬/坪
2025/10/21・持分
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 永和段239地號 | 35 | 31 | 0.9 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2018/01/24 | 新北市土城區承天路８巷９號 | — | 26 | 329.8 | 0 | 全筆 | 工 |
- 2026/06/30全筆永和段239地號35 萬/坪31 萬0.9 坪1 筆土地工
- 2018/01/24全筆新北市土城區承天路８巷９號— 萬/坪26 萬329.8 坪0 筆土地工
同段行情：永和段
近一年 2 筆・中位 19 萬/坪・近三年 14・倍數 2.4×・1743 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。