新北市土城區永和段 548-1 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/25	新北市土城區承天路８１之３號二樓	26	810	7.5	2	全筆	工
2025/07/18	新北市土城區承天路８１之７號二樓	34	945	6.4	2	全筆	工	含增建
2024/03/30	新北市土城區承天路８３之３號四樓	29	950	7.5	2	全筆	工	含增建
2022/11/15	新北市土城區承天路８３之７號	46	730	3.5	2	全筆	工	含增建
2021/12/24	新北市土城區承天路８１之７號二樓	29	808	6.4	2	全筆	工
2021/12/07	新北市土城區承天路８３之５號四樓	23	680	6.8	2	全筆	工
2021/03/15	承天路８３之４號四樓	22	620	6.8	2	全筆	工
2019/08/28	新北市土城區承天路８３之４號二樓	22	635	6.6	2	全筆	工
2019/04/17	新北市土城區承天路８３之７號２樓	23	860	8.8	2	全筆	工	含增建
2018/04/20	新北市土城區承天路８１之２號四樓	21	720	8.1	2	全筆	工
2018/04/19	新北市土城區承天路８１之２號三樓	19	680	8.1	2	全筆	工
2017/09/15	新北市土城區承天路８３之４號二樓	22	620	6.6	2	全筆	工

近一年 2 筆・中位 19 萬/坪・近三年 14・倍數 2.4×・1743 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。