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土地 › 新北市 › 土城區 › 永福段

新北市土城區 永福段 30 地號

住宅區・住・位置:同段鄰號推估
最新土地成交
85萬/坪
2023/05/26・全筆
公告現值(115 年)
48萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
192.6 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2023/06/05全筆
    新北市土城區福田路816號十三樓
    56 萬/坪
    2,007 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/06/04全筆
    新北市土城區福田路802號十一樓
    56 萬/坪
    1,980 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/06/03全筆
    新北市土城區福田路802號十三樓
    56 萬/坪
    2,000 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/26全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    2,000 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/05/26全筆
    新北市土城區福田路802號十二樓
    57 萬/坪
    2,000 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/05/21全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,915 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/05/21全筆
    新北市土城區福田路816號四樓
    54 萬/坪
    1,915 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/05/20全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,940 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/05/20全筆
    新北市土城區福田路816號七樓
    55 萬/坪
    1,940 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/05/18全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,938 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/05/18全筆
    新北市土城區福田路802號三樓
    55 萬/坪
    1,938 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/05/02全筆
    新北市土城區福田路808號十一樓
    56 萬/坪
    1,755 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/15全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,890 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/04/15全筆
    新北市土城區福田路808號十樓
    56 萬/坪
    1,748 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/15全筆
    新北市土城區福田路816號二樓
    54 萬/坪
    1,890 萬
    6.9 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/14全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    1,777 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/04/14全筆
    新北市土城區福田路808號十三樓
    57 萬/坪
    1,777 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/13全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,748 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/04/11全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,769 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/04/11全筆
    新北市土城區福田路808號九樓
    56 萬/坪
    1,769 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/07全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    1,785 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/04/07全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    1,950 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/04/07全筆
    新北市土城區福田路808號十四樓
    57 萬/坪
    1,785 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/06全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,975 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/04/06全筆
    新北市土城區福田路816號十一樓
    56 萬/坪
    1,975 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/05全筆
    新北市土城區中央路四段
    53 萬/坪
    1,640 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/04/05全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,910 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/04/05全筆
    新北市土城區福田路816號三樓
    54 萬/坪
    1,910 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/04/05全筆
    新北市土城區福田路810號三樓
    53 萬/坪
    1,640 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/03/25全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,986 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/03/25全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,981 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/03/25全筆
    新北市土城區福田路802號十樓
    56 萬/坪
    1,986 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/25全筆
    新北市土城區福田路816號十樓
    56 萬/坪
    1,981 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/18全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,945 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/03/18全筆
    新北市土城區福田路802號八樓
    55 萬/坪
    1,945 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/03/10全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    2,010 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/03/10全筆
    新北市土城區福田路802號十四樓
    57 萬/坪
    2,010 萬
    6.9 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件含裝潢
  • 2023/03/05全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,938 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/03/05全筆
    新北市土城區福田路816號八樓
    55 萬/坪
    1,938 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/04全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,925 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/03/04全筆
    新北市土城區福田路816號六樓
    55 萬/坪
    1,925 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/02/26全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    1,768 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/02/23全筆
    新北市土城區中央路四段
    51 萬/坪
    1,400 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/02/23全筆
    新北市土城區福田路810號二樓
    51 萬/坪
    1,400 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/02/19全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    1,760 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/02/19全筆
    新北市土城區福田路810號十樓
    57 萬/坪
    1,760 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/02/18全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,400 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2023/02/18全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,395 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2023/02/18全筆
    新北市土城區福田路806號十五樓
    59 萬/坪
    1,400 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/02/18全筆
    新北市土城區福田路812號十四樓
    59 萬/坪
    1,395 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/02/16全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,400 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2023/02/16全筆
    新北市土城區福田路812號十五樓
    59 萬/坪
    1,400 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/14全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,390 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2023/02/12全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,198 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2023/02/12全筆
    新北市土城區福田路812號十三樓
    59 萬/坪
    1,198 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/11全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,476 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2023/02/11全筆
    新北市土城區福田路808號三樓
    54 萬/坪
    1,476 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/10全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,915 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/02/10全筆
    新北市土城區福田路802號五樓
    55 萬/坪
    1,915 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2023/02/05全筆
    新北市土城區福田路812號十一樓
    59 萬/坪
    1,196 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/04全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,196 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2023/01/31全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    2,260 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/01/31全筆
    新北市土城區福田路816號十四樓
    56 萬/坪
    2,260 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/10全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,710 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2023/01/10全筆
    新北市土城區福田路802號四樓
    55 萬/坪
    1,710 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2022/12/31全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,407 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/12/31全筆
    新北市土城區福田路812號十二樓
    59 萬/坪
    1,407 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/28全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,926 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2022/12/28全筆
    新北市土城區福田路816號九樓
    55 萬/坪
    1,926 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/24全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,391 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/12/24全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,690 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/12/24全筆
    新北市土城區福田路806號十一樓
    59 萬/坪
    1,391 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/24全筆
    新北市土城區福田路810號七樓
    54 萬/坪
    1,690 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/21全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,930 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2022/12/21全筆
    新北市土城區福田路802號六樓
    55 萬/坪
    1,930 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2022/12/20全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,672 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/12/20全筆
    新北市土城區福田路810號四樓
    54 萬/坪
    1,672 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/18全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,939 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2022/12/18全筆
    新北市土城區福田路802號七樓
    55 萬/坪
    1,939 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2022/12/17全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,405 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/12/17全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,388 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/12/17全筆
    新北市土城區福田路806號十四樓
    59 萬/坪
    1,405 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/17全筆
    新北市土城區福田路812號十樓
    59 萬/坪
    1,388 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/12全筆
    新北市土城區中央路四段
    58 萬/坪
    1,785 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/12/12全筆
    新北市土城區福田路808號十五樓
    58 萬/坪
    1,785 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/10全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,715 萬
    6.9 坪2 筆土地住
  • 2022/12/10全筆
    新北市土城區福田路816號五樓
    55 萬/坪
    1,715 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/12/09全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,390 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/12/09全筆
    新北市土城區福田路806號十二樓
    59 萬/坪
    1,390 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/11/13全筆
    新北市土城區福田路806號三樓
    56 萬/坪
    1,125 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/11/06全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,332 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/29全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,725 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/10/29全筆
    新北市土城區福田路810號九樓
    56 萬/坪
    1,725 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/24全筆
    新北市土城區中央路四段
    58 萬/坪
    1,185 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/24全筆
    新北市土城區福田路812號九樓
    58 萬/坪
    1,185 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/23全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,730 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/10/23全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,188 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/23全筆
    新北市土城區福田路808號八樓
    56 萬/坪
    1,730 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/22全筆
    新北市土城區中央路四段
    53 萬/坪
    1,660 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/10/22全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,675 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/10/22全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,132 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/22全筆
    新北市土城區福田路808號五樓
    54 萬/坪
    1,675 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/22全筆
    新北市土城區福田路806號五樓
    56 萬/坪
    1,132 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/22全筆
    新北市土城區福田路808號四樓
    53 萬/坪
    1,660 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/20全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    1,150 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/20全筆
    新北市土城區福田路812號七樓
    57 萬/坪
    1,150 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/18全筆
    新北市土城區福田路806號十樓
    59 萬/坪
    1,188 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/17全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,129 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/17全筆
    新北市土城區福田路812號四樓
    56 萬/坪
    1,129 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/15全筆
    新北市土城區中央路四段
    57 萬/坪
    1,146 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/15全筆
    新北市土城區中央路四段
    54 萬/坪
    1,680 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/10/15全筆
    新北市土城區福田路806號七樓
    57 萬/坪
    1,146 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/15全筆
    新北市土城區福田路808號六樓
    54 萬/坪
    1,680 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/13全筆
    新北市土城區中央路四段
    55 萬/坪
    1,700 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2022/10/13全筆
    新北市土城區福田路808號七樓
    55 萬/坪
    1,700 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/08全筆
    新北市土城區中央路四段
    59 萬/坪
    1,394 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/08全筆
    新北市土城區中央路四段
    58 萬/坪
    1,180 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/08全筆
    新北市土城區福田路806號九樓
    58 萬/坪
    1,180 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/10/07全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,128 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/07全筆
    新北市土城區福田路806號四樓
    56 萬/坪
    1,128 萬
    4.5 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2022/10/03全筆
    新北市土城區中央路四段
    56 萬/坪
    1,140 萬
    4.5 坪2 筆土地住
  • 2022/10/03全筆
    新北市土城區福田路806號六樓
    56 萬/坪
    1,340 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/14全筆
    永福段30地號
    85 萬/坪
    16,373 萬
    192.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/04/30全筆
    永福段30地號
    85 萬/坪
    16,373 萬
    192.6 坪1 筆土地住宅區

同段行情:永福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 88・倍數 1.9×・50 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/05/2126 地號全筆
    80 萬/坪
    5,358 萬
    67.0 坪1 筆土地現值 1.9×住宅區
    含增建
  • 2025/03/1322-1 地號全筆
    77 萬/坪
    2,320 萬
    30.2 坪1 筆土地住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。