最新土地成交
37萬/坪
2022/06/01・全筆
公告現值（115 年）
34萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
77.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/01 | 沛陂段442地號 | 37 | 2,846 | 77.1 | 1 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
- 2022/06/01全筆沛陂段442地號37 萬/坪2,846 萬77.1 坪1 筆土地現值 1.4×住宅區
同段行情：沛陂段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1500 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。