新北市土城區清水段 132 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/25	新北市土城區延吉街２９６巷１１號二樓	34	700	5.9	1	全筆	住	含增建
2024/04/22	新北市土城區延吉街２９６巷１７號四樓	32	860	7.7	1	全筆	住
2023/04/24	新北市土城區延吉街２９６巷２１號４樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2017/10/07	新北市土城區延吉街２９６巷１９號二樓	27	730	7.7	1	全筆	住
2017/09/22	新北市土城區延吉街296巷21號四樓	29	598	5.9	1	全筆	住	含增建
2013/11/08	新北市土城區延吉街２９６巷２１號二樓	32	650	5.9	1	全筆	住	含增建
2013/08/01	新北市土城區延吉街２９６巷２１號二樓	30	600	5.9	1	全筆	住	含增建
2013/01/14	新北市土城區延吉街２９６巷１７號五樓	20	537	7.7	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 1.3×・1807 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。