新北市土城區清水段 382 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/31	新北市土城區清水路２７８巷１０弄５號六樓	41	1,500	7.5	1	全筆	住	含增建
2023/04/16	新北市土城區清水路２７８巷１０弄１１號六樓	41	1,550	8.0	1	全筆	住
2022/01/18	新北市土城區清水路２７８巷１０弄１１號三樓	37	1,420	8.0	1	全筆	住
2019/12/19	新北市土城區清水路２７８巷２８弄２２號四樓	33	1,270	8.0	1	全筆	住
2019/12/13	新北市土城區清水路２７８巷２８弄１８號２樓	33	1,200	7.5	1	全筆	住	含增建
2017/03/04	新北市土城區清水路278巷10弄11號	28	1,340	8.9	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 51・倍數 1.3×・1807 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。