最新土地成交
96萬/坪
2026/08/03・全筆
公告現值（115 年）
41萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
144.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 73 | 2,268 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/31 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 71 | 1,990 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/31 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 72 | 2,270 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/15 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 74 | 2,195 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/12 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 71 | 2,265 | 6.3 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/12 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 69 | 2,365 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/11 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 72 | 1,996 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/10 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 69 | 2,235 | 6.3 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/29 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 69 | 2,390 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/28 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 76 | 1,517 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/14 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 76 | 1,533 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/01 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 70 | 1,890 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/01 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 72 | 1,995 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/01 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 67 | 1,920 | 6.3 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/31 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 77 | 1,538 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/30 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 1,368 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/30 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 77 | 1,545 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/27 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 70 | 2,265 | 6.3 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/25 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 70 | 2,422 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/04 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 71 | 2,145 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/03 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 70 | 3,060 | 8.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/30 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 1,898 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/25 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 72 | 2,460 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/08 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 1,370 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/01 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 73 | 2,600 | 6.3 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/31 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 76 | 1,525 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/26 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 71 | 2,460 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/24 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 1,815 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/24 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 1,816 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/21 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 1,838 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/21 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 69 | 1,380 | 4.4 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/21 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 72 | 2,005 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/21 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 72 | 2,160 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/21 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 71 | 2,060 | 6.3 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/20 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 67 | 2,330 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/20 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 1,818 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/20 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 73 | 1,950 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/20 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 69 | 2,000 | 6.3 | 3 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/20 | 新北市土城區中央路四段46巷 | 68 | 2,115 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/03全筆新北市土城區中央路四段46巷73 萬/坪2,268 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2026/07/31全筆新北市土城區中央路四段46巷71 萬/坪1,990 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2026/07/31全筆新北市土城區中央路四段46巷72 萬/坪2,270 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2026/07/15全筆新北市土城區中央路四段46巷74 萬/坪2,195 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/07/12全筆新北市土城區中央路四段46巷71 萬/坪2,265 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2026/07/12全筆新北市土城區中央路四段46巷69 萬/坪2,365 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2026/07/11全筆新北市土城區中央路四段46巷72 萬/坪1,996 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2026/07/10全筆新北市土城區中央路四段46巷69 萬/坪2,235 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2026/06/29全筆新北市土城區中央路四段46巷69 萬/坪2,390 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2026/06/28全筆新北市土城區中央路四段46巷76 萬/坪1,517 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/06/14全筆新北市土城區中央路四段46巷76 萬/坪1,533 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/06/01全筆新北市土城區中央路四段46巷70 萬/坪1,890 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/06/01全筆新北市土城區中央路四段46巷72 萬/坪1,995 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2026/06/01全筆新北市土城區中央路四段46巷67 萬/坪1,920 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2026/05/31全筆新北市土城區中央路四段46巷77 萬/坪1,538 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/05/30全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪1,368 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/05/30全筆新北市土城區中央路四段46巷77 萬/坪1,545 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/05/27全筆新北市土城區中央路四段46巷70 萬/坪2,265 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2026/05/25全筆新北市土城區中央路四段46巷70 萬/坪2,422 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2026/05/04全筆新北市土城區中央路四段46巷71 萬/坪2,145 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/05/03全筆新北市土城區中央路四段46巷70 萬/坪3,060 萬8.8 坪3 筆土地住
- 2026/04/30全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪1,898 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2026/04/25全筆新北市土城區中央路四段46巷72 萬/坪2,460 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2026/04/08全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪1,370 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/04/01全筆新北市土城區中央路四段46巷73 萬/坪2,600 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2026/03/31全筆新北市土城區中央路四段46巷76 萬/坪1,525 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/03/26全筆新北市土城區中央路四段46巷71 萬/坪2,460 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2026/03/24全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪1,815 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/03/24全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪1,816 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/03/21全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪1,838 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/03/21全筆新北市土城區中央路四段46巷69 萬/坪1,380 萬4.4 坪3 筆土地住
- 2026/03/21全筆新北市土城區中央路四段46巷72 萬/坪2,005 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2026/03/21全筆新北市土城區中央路四段46巷72 萬/坪2,160 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/03/21全筆新北市土城區中央路四段46巷71 萬/坪2,060 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2026/03/20全筆新北市土城區中央路四段46巷67 萬/坪2,330 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2026/03/20全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪1,818 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/03/20全筆新北市土城區中央路四段46巷73 萬/坪1,950 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2026/03/20全筆新北市土城區中央路四段46巷69 萬/坪2,000 萬6.3 坪3 筆土地住
- 2026/03/20全筆新北市土城區中央路四段46巷68 萬/坪2,115 萬6.1 坪3 筆土地住
同段行情：運校段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1720 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。