最新土地成交
—萬/坪
2024/10/07・全筆
公告現值（115 年）
37萬/坪
公告地價 7 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 新北市土城區溪頭路２８號五樓 | 31 | 900 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/28 | 新北市土城區溪頭路２２號 | 52 | 1,452 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/24 | 新北市土城區溪頭路２８號四樓 | 30 | 860 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/10 | 新北市土城區溪頭路２８號四樓 | 21 | 605 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/11 | 新北市土城區溪頭路２２號 | 38 | 1,058 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/07/08 | 新北市土城區溪頭路２２號 | 33 | 940 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/06/20 | 新北市土城區溪頭路２８號五樓 | 24 | 680 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/31 | 溪頭路２２號二樓 | 25 | 695 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/07 | 新北市土城區溪頭路２８號五樓 | 23 | 650 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/01 | 新北市土城區溪頭路28號五樓 | 21 | 600 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/09/15 | 新北市土城區溪頭路22號五樓 | 18 | 510 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/11 | 新北市土城區溪頭路２２號二樓 | 14 | 390 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/20 | 新北市土城區溪頭路22號五樓 | 15 | 415 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/10/07全筆新北市土城區溪頭路２８號五樓31 萬/坪900 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2023/12/28全筆新北市土城區溪頭路２２號52 萬/坪1,452 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/24全筆新北市土城區溪頭路２８號四樓30 萬/坪860 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/10全筆新北市土城區溪頭路２８號四樓21 萬/坪605 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2022/02/11全筆新北市土城區溪頭路２２號38 萬/坪1,058 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2021/07/08全筆新北市土城區溪頭路２２號33 萬/坪940 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2021/06/20全筆新北市土城區溪頭路２８號五樓24 萬/坪680 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2021/01/31全筆溪頭路２２號二樓25 萬/坪695 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2017/12/07全筆新北市土城區溪頭路２８號五樓23 萬/坪650 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2017/01/01全筆新北市土城區溪頭路28號五樓21 萬/坪600 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2013/09/15全筆新北市土城區溪頭路22號五樓18 萬/坪510 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/11全筆新北市土城區溪頭路２２號二樓14 萬/坪390 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2012/07/20全筆新北市土城區溪頭路22號五樓15 萬/坪415 萬7.4 坪1 筆土地住
同段行情：頂福段
近一年 1 筆・中位 48 萬/坪・近三年 30・倍數 0.9×・1924 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。