新北市新店區中央段 880 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/25	新北市新店區中央四街８１號四樓	57	2,620	7.9	1	全筆	住	含增建
2024/06/07	新北市新店區中央五街８４號二樓	67	2,900	8.3	1	全筆	住	含增建
2021/04/15	中央四街８１號三樓	50	2,288	7.9	1	全筆	住	含增建
2020/12/30	中央五街８２號六樓	47	1,900	6.8	1	全筆	住
2014/08/20	新北市新店區中央五街84號5樓	50	2,400	8.3	1	全筆	住	含增建
2013/02/21	新北市新店區中央四街８１號	48	2,550	8.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60・倍數 2.9×・2474 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。