新北市新店區中央段 901 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/08/07	新北市新店區中央四街１０３號	82	1,715	3.4	2	全筆	住
2026/08/07	新北市新店區中央四街１０３號	81	1,696	3.4	2	全筆	住
2026/07/31	新北市新店區中央四街１０３號	86	2,092	3.9	2	全筆	住
2026/07/31	新北市新店區中央四街１０３號	86	1,814	3.4	2	全筆	住
2026/07/28	新北市新店區中央四街１０３號	86	2,153	4.0	2	全筆	住
2026/07/16	新北市新店區中央四街１０３號	84	2,108	4.0	2	全筆	住
2026/07/14	新北市新店區中央四街１０３號	85	2,138	4.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 60・倍數 2.9×・2474 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。