最新土地成交
1萬/坪
2023/09/18・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
31.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 安華段655-2地號 | 1 | 42 | 31.6 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 安華段655-2地號 | 1 | 41 | 31.6 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
- 2023/09/18全筆安華段655-2地號1 萬/坪42 萬31.6 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 2022/07/15全筆安華段655-2地號1 萬/坪41 萬31.6 坪1 筆土地現值 1.0×其他
同段行情：安華段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 1.0×・2293 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 655 | 5 | 2,830 | 536.9 | 3 | 全筆 | 4.0× | 其他 |
| 2025/06/16 | 655-16 | 0 | 710 | 2140.4 | 5 | 全筆 | 0.3× | 其他 |
| 2025/06/16 | 655-6 | 2 | 735 | 342.5 | 10 | 全筆 | 1.0× | 農業區 |
| 2024/05/09 | 655-1 | 1 | 33 | 24.6 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2024/05/09 | 650 | 1 | 189 | 143.2 | 2 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 655-4 | 1 | 77 | 58.5 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 655-3 | 1 | 34 | 25.4 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 654-5 | 1 | 22 | 16.7 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 654-6 | 1 | 13 | 9.9 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 655-13 | 1 | 503 | 380.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
| 2023/09/18 | 653-4 | 1 | 2 | 1.7 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 653-1 | 1 | 72 | 54.2 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 654 | 1 | 222 | 168.0 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 654-4 | 1 | 120 | 90.6 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 654-7 | 1 | 19 | 14.0 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 653-2 | 1 | 98 | 74.4 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2023/09/18 | 653-3 | 1 | 48 | 36.4 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 664 | 0 | 6 | 24.2 | 1 | 全筆 | 0.2× | 其他 |
| 2022/07/15 | 655-5 | 1 | 37 | 28.3 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 654 | 1 | 217 | 168.0 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 655-11 | 0 | 1 | 10.0 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2022/07/15 | 653-3 | 1 | 47 | 36.4 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 653-4 | 1 | 2 | 1.7 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 654-3 | 0 | 7 | 55.8 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2022/07/15 | 663 | 0 | 6 | 22.1 | 1 | 全筆 | 0.2× | 其他 |
| 2022/07/15 | 654-4 | 1 | 117 | 90.6 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 654-2 | 0 | 2 | 15.7 | 1 | 全筆 | 0.1× | 其他 |
| 2022/07/15 | 655-4 | 1 | 75 | 58.5 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
- 5 萬/坪2,830 萬536.9 坪3 筆土地現值 4.0×其他
- 0 萬/坪710 萬2140.4 坪5 筆土地現值 0.3×其他
- 2 萬/坪735 萬342.5 坪10 筆土地現值 1.0×農業區
- 1 萬/坪33 萬24.6 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪189 萬143.2 坪2 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪77 萬58.5 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪34 萬25.4 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪22 萬16.7 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪13 萬9.9 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪503 萬380.6 坪1 筆土地其他
- 1 萬/坪2 萬1.7 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪72 萬54.2 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪222 萬168.0 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪120 萬90.6 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪19 萬14.0 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪98 萬74.4 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪48 萬36.4 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 0 萬/坪6 萬24.2 坪1 筆土地現值 0.2×其他
- 1 萬/坪37 萬28.3 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪217 萬168.0 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 0 萬/坪1 萬10.0 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 1 萬/坪47 萬36.4 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪2 萬1.7 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 0 萬/坪7 萬55.8 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 0 萬/坪6 萬22.1 坪1 筆土地現值 0.2×其他
- 1 萬/坪117 萬90.6 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 0 萬/坪2 萬15.7 坪1 筆土地現值 0.1×其他
- 1 萬/坪75 萬58.5 坪1 筆土地現值 1.0×其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。