最新土地成交
1萬/坪
2025/07/17・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
27.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 安華段920地號 | 1 | 556 | 420.2 | 6 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2012/08/24 | 安華段943地號 | 0 | 9 | 27.7 | 1 | 全筆 | 0.3× | 其他 |
- 2025/07/17全筆安華段920地號1 萬/坪556 萬420.2 坪6 筆土地現值 1.0×其他
- 2012/08/24全筆安華段943地號0 萬/坪9 萬27.7 坪1 筆土地現值 0.3×其他
同段行情：安華段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 1.0×・2293 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 953 | 5 | 457 | 96.8 | 1 | 全筆 | 3.5× | 其他 |
| 2025/07/17 | 948 | 1 | 556 | 420.2 | 6 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2025/02/05 | 944 | 1 | 61 | 46.1 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2025/01/15 | 945 | 3 | 280 | 111.9 | 1 | 全筆 | 1.9× | 其他 |
| 2025/01/15 | 952 | 3 | 443 | 161.2 | 2 | 全筆 | 1.1× | 其他 |
| 2022/07/15 | 947 | 4 | 1,023 | 278.7 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 950 | 4 | 141 | 38.5 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
| 2022/07/15 | 939 | 4 | 488 | 133.1 | 1 | 全筆 | 1.0× | 其他 |
- 5 萬/坪457 萬96.8 坪1 筆土地現值 3.5×其他
- 1 萬/坪556 萬420.2 坪6 筆土地現值 1.0×其他
- 1 萬/坪61 萬46.1 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 3 萬/坪280 萬111.9 坪1 筆土地現值 1.9×其他
- 3 萬/坪443 萬161.2 坪2 筆土地現值 1.1×其他
- 4 萬/坪1,023 萬278.7 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 4 萬/坪141 萬38.5 坪1 筆土地現值 1.0×其他
- 4 萬/坪488 萬133.1 坪1 筆土地現值 1.0×其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。