新北市新店區安豐段 462 地號

其他・都市:其他:已開發建築密集地區・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/23	新北市新店區安康路二段３４１巷１０８號四樓	30	1,230	13.9	1	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2024/07/16	新北市新店區安康路二段３４１巷１０８號二樓	24	1,180	13.9	1	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區
2023/03/27	新北市新店區安康路二段３４１巷１１２號	27	1,020	10.6	1	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2022/04/25	新北市新店區安康路二段３４１巷１１６號四樓	30	820	9.4	1	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2020/05/20	安康路二段３４１巷１１２號二樓	22	815	10.6	1	全筆	都市:其他:已開發建築密集地區	含增建
2013/03/01	新北市新店區安康路二段３４１巷１０８號二樓	16	800	13.9	1	全筆	其他

近一年 1 筆・中位 33 萬/坪・近三年 16・倍數 2.8×・858 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。