最新土地成交
0萬/坪
2025/09/11・持分
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
627.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10/22 | 平廣段12-28地號 | 0 | 2,500 | 10184.6 | 4 | 全筆 | 1.2× | 其他 |
- 2015/10/22全筆平廣段12-28地號0 萬/坪2,500 萬10184.6 坪4 筆土地現值 1.2×其他
同段行情：平廣段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 3.1×・2598 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 10-67 | 0 | 24 | 117.4 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:道路用地 | |
| 2026/05/23 | 6-27 | 2 | 1,100 | 497.3 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:保安保護區 | 含增建 |
| 2024/12/20 | 6-129 | 1 | 517 | 882.7 | 1 | 全筆 | 3.1× | 其他 | 含增建 |
| 2024/05/31 | 3-229 | 0 | 192 | 471.3 | 1 | 全筆 | 2.2× | 其他 | |
| 2024/05/18 | 10-58 | 4 | 650 | 162.4 | 3 | 全筆 | 21.2× | 其他 | |
| 2024/04/22 | 6-152 | 0 | 60 | 272.6 | 1 | 全筆 | 1.2× | 其他 | |
| 2023/12/27 | 3-510 | 1 | 320 | 471.6 | 1 | 全筆 | 3.6× | 其他 | 含增建 |
| 2023/07/29 | 10-75 | 1 | 185 | 249.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/07/27 | 10-74 | 1 | 234 | 306.4 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
- 0 萬/坪24 萬117.4 坪3 筆土地都市:其他:道路用地
- 2 萬/坪1,100 萬497.3 坪1 筆土地都市:其他:保安保護區含增建
- 1 萬/坪517 萬882.7 坪1 筆土地現值 3.1×其他含增建
- 0 萬/坪192 萬471.3 坪1 筆土地現值 2.2×其他
- 4 萬/坪650 萬162.4 坪3 筆土地現值 21.2×其他
- 0 萬/坪60 萬272.6 坪1 筆土地現值 1.2×其他
- 1 萬/坪320 萬471.6 坪1 筆土地現值 3.6×其他含增建
- 1 萬/坪185 萬249.0 坪1 筆土地其他
- 1 萬/坪234 萬306.4 坪1 筆土地其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。