新北市新店區廣明段 33 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/02/06	新北市新店區中興路一段１５０號六樓	54	2,360	8.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/03/04	新北市新店區中興路一段１５２號十一樓	56	3,800	13.5	1	全筆	住
2020/10/05	中興路一段１５０號七樓	49	2,088	8.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2015/06/11	新北市新店區中興路一段１５２號十樓	49	2,385	9.6	1	全筆	住
2014/03/10	新北市新店區中興路一段１５２號十樓	45	2,200	9.6	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 83 萬/坪・近三年 59・倍數 1.2×・2647 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。