最新土地成交
—萬/坪
2024/01/05・全筆
公告現值（115 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | 新北市新店區檳榔路７２巷１２號二樓 | 32 | 1,100 | 10.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他 |
| 2021/02/08 | 檳榔路７２巷１０號二樓 | 31 | 1,065 | 10.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/23 | 檳榔路７２巷１０號五樓 | 34 | 1,188 | 10.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2015/04/20 | 新北市新店區檳榔路７２巷１２號三樓 | 29 | 988 | 10.5 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2024/01/05全筆新北市新店區檳榔路７２巷１２號二樓32 萬/坪1,100 萬10.5 坪2 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他
- 2021/02/08全筆檳榔路７２巷１０號二樓31 萬/坪1,065 萬10.5 坪2 筆土地住
- 2020/07/23全筆檳榔路７２巷１０號五樓34 萬/坪1,188 萬10.5 坪2 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2015/04/20全筆新北市新店區檳榔路７２巷１２號三樓29 萬/坪988 萬10.5 坪2 筆土地住
同段行情：廣明段
近一年 2 筆・中位 83 萬/坪・近三年 59・倍數 1.2×・2647 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。