新北市新店區新和段 1041 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2020/04/12	新北市新店區永平街８３巷７號一樓	34	973	4.2	1	全筆	住	含增建
2019/05/15	新北市新店區永平街８３巷６號二樓	33	1,050	5.5	1	全筆	住
2018/12/14	新北市新店區永平街８３巷２號六樓	32	1,100	5.8	1	全筆	住
2017/12/29	新北市新店區永平街８３巷８號１樓	0	3	20.9	1	全筆	住	含裝潢
2014/11/01	新北市新店區永平街８３巷7號八樓	35	1,035	4.2	1	全筆	住
2014/08/26	新北市新店區永平街８３巷１０號２樓	31	1,350	6.7	1	全筆	住
2013/10/21	新北市新店區永平街８３巷１號三樓	37	1,330	6.1	1	全筆	住
2013/09/30	新北市新店區永平街８３巷１２號２樓	29	1,575	8.1	1	全筆	住	含增建
2013/06/11	新北市新店區永平街８３巷１號三樓	31	1,100	6.1	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 51 萬/坪・近三年 86・倍數 2.8×・2628 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。