最新土地成交
139萬/坪
2026/01/05・全筆
公告現值（115 年）
34萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
264.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 新安段15地號 | 139 | 36,709 | 264.1 | 1 | 全筆 | 4.1× | 住宅區 |
| 2025/12/15 | 新安段15地號 | 38 | 10,036 | 264.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2026/01/05全筆新安段15地號139 萬/坪36,709 萬264.1 坪1 筆土地現值 4.1×住宅區
- 2025/12/15全筆新安段15地號38 萬/坪10,036 萬264.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：新安段
近一年 5 筆・中位 139 萬/坪・近三年 139・倍數 4.1×・4 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。