最新土地成交
1萬/坪
2022/11/09・持分
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 新小坑段50-1地號 | 2 | 500 | 316.7 | 3 | 全筆 | 都市:其他:保安保護區 |
| 2026/08/14 | 新小坑段50-4地號 | 2 | 1,600 | 861.6 | 4 | 全筆 | 都市:其他:保安保護區 |
- 2026/08/27全筆新小坑段50-1地號2 萬/坪500 萬316.7 坪3 筆土地都市:其他:保安保護區
- 2026/08/14全筆新小坑段50-4地號2 萬/坪1,600 萬861.6 坪4 筆土地都市:其他:保安保護區
同段行情：新小坑段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 6.3×・122 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 50-1 | 2 | 500 | 316.7 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:保安保護區 |
| 2026/08/14 | 50-4 | 2 | 1,600 | 861.6 | 4 | 全筆 | — | 都市:其他:保安保護區 |
| 2023/03/02 | 63-2 | 0 | 153 | 381.7 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
| 2023/02/08 | 63-1 | 0 | 123 | 307.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
| 2022/03/11 | 60 | 1 | 150 | 106.7 | 1 | 全筆 | 5.9× | 其他 |
| 2021/12/23 | 49 | 1 | 350 | 325.0 | 1 | 全筆 | 4.5× | 其他 |
- 2 萬/坪500 萬316.7 坪3 筆土地都市:其他:保安保護區
- 2 萬/坪1,600 萬861.6 坪4 筆土地都市:其他:保安保護區
- 0 萬/坪153 萬381.7 坪1 筆土地其他
- 0 萬/坪123 萬307.6 坪1 筆土地其他
- 1 萬/坪150 萬106.7 坪1 筆土地現值 5.9×其他
- 1 萬/坪350 萬325.0 坪1 筆土地現值 4.5×其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。