最新土地成交
—萬/坪
2023/03/03・全筆
公告現值（115 年）
12萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/03 | 新北市新店區自強路２２１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。 |
| 2022/04/11 | 新北市新店區自強路２１７號五樓 | 25 | 660 | 10.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋；未登記建物 |
| 2021/12/24 | 新北市新店區自強路２１９號５樓 | 0 | 1 | 18.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/27 | 新北市新店區自強路２１１號五樓 | 24 | 980 | 13.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2020/05/15 | 新北市新店區自強路２２１號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16111,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為14500 |
| 2016/04/14 | 新北市新店區自強路２２１號二樓 | 23 | 750 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/03/03全筆新北市新店區自強路２２１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為22300,因新北市計劃租金上限為35000,選擇代租方案須打九折且簽約租金無條件捨去至百分位,實際租賃契約金額20000。
- 2022/04/11全筆新北市新店區自強路２１７號五樓25 萬/坪660 萬10.0 坪2 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋；未登記建物
- 2021/12/24全筆新北市新店區自強路２１９號５樓0 萬/坪1 萬18.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/27全筆新北市新店區自強路２１１號五樓24 萬/坪980 萬13.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2020/05/15全筆新北市新店區自強路２２１號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為新北市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16111,因為新北市計畫租金上限為22500,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為14500
- 2016/04/14全筆新北市新店區自強路２２１號二樓23 萬/坪750 萬10.2 坪1 筆土地住
同段行情：梅花湖段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 6.8×・1017 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。