最新土地成交
—萬/坪
2025/10/07・全筆
公告現值（115 年）
12萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄５號二樓 | 28 | 540 | 12.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/06 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１９號三樓 | 18 | 1,000 | 36.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋；夾層 |
| 2024/12/12 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄７號 | 25 | 1,380 | 35.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/05 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１５號三樓 | 18 | 1,080 | 41.0 | 1 | 全筆 | 住 | 屋頂加鐵棚 |
| 2024/07/21 | 新北市新店區新烏路二段１９４號二樓 | 25 | 580 | 15.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/01 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄８號三樓 | 15 | 950 | 44.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/10/03 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１１號三樓 | 15 | 1,088 | 44.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/09/13 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄７號三樓 | 21 | 400 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/09 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１９號 | 19 | 1,090 | 38.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 平台、庭院增建陽台外推 |
| 2021/10/15 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄１０號三樓 | 17 | 970 | 40.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/05 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄９號 | 24 | 1,370 | 34.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 前後陽台外推含土地增值稅或其他稅費；陽台外推 |
| 2021/08/19 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１號三樓 | 19 | 788 | 29.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/07/08 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄５號四樓 | 15 | 580 | 27.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/23 | 新烏路二段１９８巷２弄１１號三樓 | 17 | 320 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/24 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄１號地下層 | — | 120 | 3.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/24 | 新北市新店區新烏路２段１９８巷４弄１５號 | 27 | 1,300 | 31.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/17 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１１號 | 25 | 1,450 | 34.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/01 | 新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄５號三樓 | 21 | 400 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/07全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄５號二樓28 萬/坪540 萬12.9 坪1 筆土地住
- 2025/02/06全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１９號三樓18 萬/坪1,000 萬36.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層
- 2024/12/12全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄７號25 萬/坪1,380 萬35.3 坪1 筆土地住
- 2024/09/05全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１５號三樓18 萬/坪1,080 萬41.0 坪1 筆土地住備註：屋頂加鐵棚
- 2024/07/21全筆新北市新店區新烏路二段１９４號二樓25 萬/坪580 萬15.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/12/01全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄８號三樓15 萬/坪950 萬44.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/10/03全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１１號三樓15 萬/坪1,088 萬44.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/09/13全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄７號三樓21 萬/坪400 萬12.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/09全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１９號19 萬/坪1,090 萬38.4 坪1 筆土地住含增建備註：平台、庭院增建陽台外推
- 2021/10/15全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄１０號三樓17 萬/坪970 萬40.4 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/05全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄９號24 萬/坪1,370 萬34.5 坪1 筆土地住含增建備註：前後陽台外推含土地增值稅或其他稅費；陽台外推
- 2021/08/19全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１號三樓19 萬/坪788 萬29.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/07/08全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄５號四樓15 萬/坪580 萬27.3 坪1 筆土地住
- 2020/11/23全筆新烏路二段１９８巷２弄１１號三樓17 萬/坪320 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2018/10/24全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄１號地下層— 萬/坪120 萬3.7 坪0 筆土地住
- 2018/03/24全筆新北市新店區新烏路２段１９８巷４弄１５號27 萬/坪1,300 萬31.2 坪1 筆土地住
- 2016/08/17全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷４弄１１號25 萬/坪1,450 萬34.7 坪1 筆土地住
- 2016/08/01全筆新北市新店區新烏路二段１９８巷２弄５號三樓21 萬/坪400 萬12.7 坪1 筆土地住
同段行情：梅花湖段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 6.8×・1017 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。