最新土地成交
—萬/坪
2026/02/13・全筆
公告現值（115 年）
57萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 新北市新店區中正路７０３號五樓 | 51 | 4,133 | 10.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種住宅區 | |
| 2026/02/13 | 新北市新店區中正路７０３號七樓 | 52 | 4,265 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/16 | 新北市新店區中正路７０３號二樓 | 53 | 4,330 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/25 | 新北市新店區中正路７０７號四樓 | 61 | 4,556 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/01 | 新北市新店區中正路７０７號十四樓 | 59 | 4,210 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/05 | 新北市新店區中正路７０７號三樓 | 50 | 3,628 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/01 | 新北市新店區中正路７０７號十三樓 | 58 | 4,200 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/26 | 新北市新店區中正路７０３號九樓 | 58 | 4,870 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/19 | 新北市新店區中正路７０７號八樓 | 53 | 3,855 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/19 | 新北市新店區中正路７０７號五樓 | 53 | 3,850 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/15 | 新北市新店區中正路７０３號八樓 | 50 | 4,325 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/12 | 新北市新店區中正路７０７號七樓 | 54 | 3,880 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/10 | 新北市新店區中正路７０７號十二樓 | 53 | 3,800 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/15 | 新北市新店區中正路７０７號十一樓 | 64 | 4,550 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/27 | 新北市新店區中正路７０７號二樓 | 56 | 4,020 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/17 | 新北市新店區中正路７０３號六樓 | 50 | 4,080 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本案成交價為新台幣(下同)4080萬元整。土地買賣總價為2652萬元整包含車位價格152萬元整；建物買賣總價為1428萬元整包含車位價格83萬元整其他增建 |
| 2024/04/18 | 新北市新店區中正路７０３號十一樓 | 58 | 5,000 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/25 | 新北市新店區中正路７０３號十三樓 | 52 | 4,258 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/15 | 新北市新店區中正路７０７號六樓 | 51 | 3,700 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/24 | 新北市新店區中正路７０５號十樓 | 53 | 2,713 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/23 | 新北市新店區中正路７０５號十四樓 | 65 | 3,300 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/10 | 新北市新店區中正路７０５號四樓 | 59 | 3,000 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/10 | 新北市新店區中正路７０７號十一樓 | 59 | 4,200 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/23 | 新北市新店區中正路７０５號二樓 | 55 | 2,800 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 車位編號44號 |
| 2022/01/20 | 新北市新店區中正路７０５號十三樓 | 55 | 2,810 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/18 | 新北市新店區中正路７０７號十樓 | 49 | 3,470 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/12 | 中正路７０５號五樓 | 45 | 2,296 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/28 | 中正路７０５號二樓 | 51 | 2,600 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/22 | 中正路７０５號十二樓 | 49 | 2,500 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/06 | 新北市新店區中正路７０５號六樓 | 48 | 2,460 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/08 | 新北市新店區中正路７０５號三樓 | 46 | 2,400 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/04 | 新北市新店區中正路７０５號十一樓 | 58 | 2,980 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/08 | 新北市新店區中正路７０５號九樓 | 52 | 2,614 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/08 | 新北市新店區中正路７０５號七樓 | 51 | 2,570 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/09 | 新北市新店區中正路７０５號八樓 | 52 | 2,638 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/25 | 新北市新店區中正路７０７號九樓 | 51 | 3,636 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/14全筆新北市新店區中正路７０３號五樓51 萬/坪4,133 萬10.5 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
- 2026/02/13全筆新北市新店區中正路７０３號七樓52 萬/坪4,265 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2025/11/16全筆新北市新店區中正路７０３號二樓53 萬/坪4,330 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2025/03/25全筆新北市新店區中正路７０７號四樓61 萬/坪4,556 萬9.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/01全筆新北市新店區中正路７０７號十四樓59 萬/坪4,210 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/09/05全筆新北市新店區中正路７０７號三樓50 萬/坪3,628 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/08/01全筆新北市新店區中正路７０７號十三樓58 萬/坪4,200 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/26全筆新北市新店區中正路７０３號九樓58 萬/坪4,870 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2024/07/19全筆新北市新店區中正路７０７號八樓53 萬/坪3,855 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/19全筆新北市新店區中正路７０７號五樓53 萬/坪3,850 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/15全筆新北市新店區中正路７０３號八樓50 萬/坪4,325 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2024/07/12全筆新北市新店區中正路７０７號七樓54 萬/坪3,880 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/07/10全筆新北市新店區中正路７０７號十二樓53 萬/坪3,800 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/06/15全筆新北市新店區中正路７０７號十一樓64 萬/坪4,550 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/05/27全筆新北市新店區中正路７０７號二樓56 萬/坪4,020 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/05/17全筆新北市新店區中正路７０３號六樓50 萬/坪4,080 萬10.5 坪1 筆土地住含增建備註：本案成交價為新台幣(下同)4080萬元整。土地買賣總價為2652萬元整包含車位價格152萬元整；建物買賣總價為1428萬元整包含車位價格83萬元整其他增建
- 2024/04/18全筆新北市新店區中正路７０３號十一樓58 萬/坪5,000 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2024/03/25全筆新北市新店區中正路７０３號十三樓52 萬/坪4,258 萬10.5 坪1 筆土地住
- 2024/03/15全筆新北市新店區中正路７０７號六樓51 萬/坪3,700 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/02/24全筆新北市新店區中正路７０５號十樓53 萬/坪2,713 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/01/23全筆新北市新店區中正路７０５號十四樓65 萬/坪3,300 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/10全筆新北市新店區中正路７０５號四樓59 萬/坪3,000 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2022/05/10全筆新北市新店區中正路７０７號十一樓59 萬/坪4,200 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2022/03/23全筆新北市新店區中正路７０５號二樓55 萬/坪2,800 萬6.4 坪1 筆土地住備註：車位編號44號
- 2022/01/20全筆新北市新店區中正路７０５號十三樓55 萬/坪2,810 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2021/11/18全筆新北市新店區中正路７０７號十樓49 萬/坪3,470 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2020/10/12全筆中正路７０５號五樓45 萬/坪2,296 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2020/09/28全筆中正路７０５號二樓51 萬/坪2,600 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2020/06/22全筆中正路７０５號十二樓49 萬/坪2,500 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/12/06全筆新北市新店區中正路７０５號六樓48 萬/坪2,460 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/08全筆新北市新店區中正路７０５號三樓46 萬/坪2,400 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/01/04全筆新北市新店區中正路７０５號十一樓58 萬/坪2,980 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2018/11/08全筆新北市新店區中正路７０５號九樓52 萬/坪2,614 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2018/08/08全筆新北市新店區中正路７０５號七樓51 萬/坪2,570 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2017/05/09全筆新北市新店區中正路７０５號八樓52 萬/坪2,638 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2017/03/25全筆新北市新店區中正路７０７號九樓51 萬/坪3,636 萬9.2 坪1 筆土地住
同段行情：莊敬段
近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 68・倍數 1.8×・2070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。