最新土地成交
11萬/坪
2025/09/16・持分
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 莊敬段209地號 | 10 | 55 | 5.3 | 6 | 全筆 | 都市:其他:河川區 |
- 2026/06/18全筆莊敬段209地號10 萬/坪55 萬5.3 坪6 筆土地都市:其他:河川區
同段行情：莊敬段
近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 68・倍數 2.2×・2070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。