最新土地成交
—萬/坪
2025/05/24・全筆
公告現值（115 年）
56萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 新北市新店區復興路４０－２號 | 58 | 2,000 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/06/24 | 新北市新店區復興路４０－２號六樓 | 45 | 2,050 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/05/11 | 復興路４０號二樓 | 34 | 1,300 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/30 | 新北市新店區復興路４０號五樓 | 49 | 1,573 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/05/24全筆新北市新店區復興路４０－２號58 萬/坪2,000 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/06/24全筆新北市新店區復興路４０－２號六樓45 萬/坪2,050 萬7.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/05/11全筆復興路４０號二樓34 萬/坪1,300 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/01/30全筆新北市新店區復興路４０號五樓49 萬/坪1,573 萬6.4 坪1 筆土地住
同段行情：莊敬段
近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 68・倍數 2.2×・2070 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。