新北市新店區華城一段 27-24 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/08	新北市新店區禾豐六路８４號	33	1,848	59.0	1	全筆	住	含增建
2021/02/17	禾豐六路９０號二樓	27	1,488	58.3	1	全筆	住	含增建
2020/12/09	禾豐六路８４號二樓	27	1,500	58.3	1	全筆	住
2020/09/28	禾豐六路９０號	19	544	29.5	1	全筆	住
2019/07/18	新北市新店區禾豐六路９０號３樓	32	1,780	58.3	1	全筆	住
2019/07/10	新北市新店區禾豐六路９８號	27	1,280	49.5	1	全筆	住	含增建
2018/08/15	新北市新店區禾豐六路９６號三樓	33	1,488	47.3	1	全筆	住	含增建
2018/01/21	新北市新店區禾豐六路９８號三樓	33	1,515	48.8	1	全筆	住
2017/06/15	新北市新店區禾豐六路８６號二樓	22	1,200	56.6	1	全筆	住
2014/09/13	新北市新店區禾豐六路９４號	34	1,560	48.0	1	全筆	住
2013/01/01	新北市新店區禾豐六路９０號二樓	26	1,460	58.3	1	全筆	住
2012/12/05	新北市新店區禾豐六路８６號三樓	25	1,350	56.6	1	全筆	住
2012/09/04	新北市新店區禾豐六路98號3樓	30	1,400	48.8	1	全筆	住	含增建

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 2.5×・1287 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。