最新土地成交
—萬/坪
2025/05/10・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 新北市新店區花園十路二段４－４０３號 | 30 | 780 | 13.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/09/21 | 新北市新店區花園十路二段４－７０４號 | 22 | 570 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/02 | 新北市新店區花園十路二段４－３０４號 | 23 | 450 | 10.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/04 | 新北市新店區花園十路二段４－６０２號 | 27 | 600 | 12.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/11 | 新北市新店區花園十路二段４－７０３號 | 31 | 625 | 12.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/13 | 新北市新店區花園十路二段４－３０１號 | 45 | 1,180 | 13.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/21 | 新北市新店區花園十路二段４－７０１號 | 29 | 636 | 12.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/15 | 花園十路二段４－３０２號 | 23 | 615 | 13.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/28 | 花園十路二段４－３０１號 | 34 | 890 | 13.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/15 | 花園十路二段４－５０４號 | 26 | 520 | 13.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/03 | 新北市新店區花園十路二段４－１０１號 | 12 | 750 | 46.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/08 | 新北市新店區花園十路二段４－５０３號 | 20 | 400 | 13.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/05/02 | 新北市新店區花園十路二段４-６０４號 | 29 | 570 | 12.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/01 | 新北市新店區花園十路二段４－２０３號 | 18 | 480 | 20.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/16 | 新北市新店區花園十路二段４－４０３號 | 26 | 695 | 13.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/20 | 新北市新店區花園十路二段４－６０４號 | 20 | 390 | 12.9 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/05/10全筆新北市新店區花園十路二段４－４０３號30 萬/坪780 萬13.0 坪3 筆土地住含增建
- 2024/09/21全筆新北市新店區花園十路二段４－７０４號22 萬/坪570 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2024/08/02全筆新北市新店區花園十路二段４－３０４號23 萬/坪450 萬10.6 坪3 筆土地住
- 2024/06/04全筆新北市新店區花園十路二段４－６０２號27 萬/坪600 萬12.9 坪3 筆土地住
- 2023/08/11全筆新北市新店區花園十路二段４－７０３號31 萬/坪625 萬12.9 坪3 筆土地住
- 2023/02/13全筆新北市新店區花園十路二段４－３０１號45 萬/坪1,180 萬13.0 坪3 筆土地住含增建
- 2021/10/21全筆新北市新店區花園十路二段４－７０１號29 萬/坪636 萬12.9 坪3 筆土地住
- 2021/01/15全筆花園十路二段４－３０２號23 萬/坪615 萬13.0 坪3 筆土地住
- 2020/10/28全筆花園十路二段４－３０１號34 萬/坪890 萬13.0 坪3 筆土地住含增建
- 2020/07/15全筆花園十路二段４－５０４號26 萬/坪520 萬13.0 坪3 筆土地住
- 2020/01/03全筆新北市新店區花園十路二段４－１０１號12 萬/坪750 萬46.0 坪3 筆土地住
- 2019/08/08全筆新北市新店區花園十路二段４－５０３號20 萬/坪400 萬13.0 坪3 筆土地住含增建
- 2019/05/02全筆新北市新店區花園十路二段４-６０４號29 萬/坪570 萬12.9 坪3 筆土地住
- 2018/06/01全筆新北市新店區花園十路二段４－２０３號18 萬/坪480 萬20.0 坪3 筆土地住
- 2016/04/16全筆新北市新店區花園十路二段４－４０３號26 萬/坪695 萬13.0 坪3 筆土地住
- 2013/03/20全筆新北市新店區花園十路二段４－６０４號20 萬/坪390 萬12.9 坪3 筆土地住
同段行情：蘭溪段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 1.1×・2288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。