最新土地成交
11萬/坪
2025/07/24・持分
公告現值（115 年）
8萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/07 | 新北市新店區橘園一路１１號一樓之四 | 16 | 520 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/06 | 新北市新店區橘園一路１１號一樓之五 | 20 | 1,200 | 14.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:保安保護區 | |
| 2022/08/25 | 新北市新店區橘園一路１１號十樓之六 | 20 | 1,920 | 8.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:保安保護區 | |
| 2022/03/17 | 新北市新店區橘園一路１１號九樓之三 | 26 | 705 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/03 | 新北市新店區橘園一路１１號十二樓之三 | 31 | 2,300 | 17.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/07 | 新北市新店區橘園一路１１號一樓之三 | 19 | 510 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/21 | 新北市新店區橘園一路１１號一樓之六 | 15 | 950 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/18 | 橘園一路１１號八樓之二 | 23 | 1,450 | 14.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/04 | 新北市新店區橘園一路１１號六樓之四 | 22 | 700 | 4.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/12/27 | 新北市新店區橘園一路１１號十二樓之三 | 21 | 1,600 | 17.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/23 | 新北市新店區橘園一路１１號十樓之三 | 23 | 610 | 1.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/08 | 新北市新店區橘園一路１１號三樓之二 | 12 | 900 | 2.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/14 | 新北市新店區橘園一路１１號十樓之二 | 25 | 1,550 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/22 | 新北市新店區橘園一路１１號四樓之三 | 21 | 1,270 | 14.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/17 | 新北市新店區橘園一路 | 18 | 1,080 | 8.4 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/10/19 | 新北市新店區橘園一路11號6樓之4 | 16 | 510 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/11/07全筆新北市新店區橘園一路１１號一樓之四16 萬/坪520 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/03/06全筆新北市新店區橘園一路１１號一樓之五20 萬/坪1,200 萬14.2 坪1 筆土地都市:其他:保安保護區
- 2022/08/25全筆新北市新店區橘園一路１１號十樓之六20 萬/坪1,920 萬8.7 坪1 筆土地都市:其他:保安保護區
- 2022/03/17全筆新北市新店區橘園一路１１號九樓之三26 萬/坪705 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/03全筆新北市新店區橘園一路１１號十二樓之三31 萬/坪2,300 萬17.3 坪1 筆土地住
- 2022/01/07全筆新北市新店區橘園一路１１號一樓之三19 萬/坪510 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/21全筆新北市新店區橘園一路１１號一樓之六15 萬/坪950 萬8.4 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/18全筆橘園一路１１號八樓之二23 萬/坪1,450 萬14.4 坪1 筆土地住
- 2017/05/04全筆新北市新店區橘園一路１１號六樓之四22 萬/坪700 萬4.6 坪1 筆土地其他
- 2016/12/27全筆新北市新店區橘園一路１１號十二樓之三21 萬/坪1,600 萬17.3 坪1 筆土地住
- 2016/09/23全筆新北市新店區橘園一路１１號十樓之三23 萬/坪610 萬1.6 坪1 筆土地住
- 2016/09/08全筆新北市新店區橘園一路１１號三樓之二12 萬/坪900 萬2.3 坪1 筆土地住
- 2014/07/14全筆新北市新店區橘園一路１１號十樓之二25 萬/坪1,550 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2013/07/22全筆新北市新店區橘園一路１１號四樓之三21 萬/坪1,270 萬14.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/17全筆新北市新店區橘園一路18 萬/坪1,080 萬8.4 坪1 筆土地其他
- 2012/10/19全筆新北市新店區橘園一路11號6樓之416 萬/坪510 萬4.6 坪1 筆土地住
同段行情：蘭溪段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 1.1×・2288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。