最新土地成交
24萬/坪
2026/03/31・持分
公告現值（115 年）
12萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01/31 | 新北市新店區安平路13巷5號 | 62 | 1,155 | 60.8 | 1 | 全筆 | — | 農 |
- 2015/01/31全筆新北市新店區安平路13巷5號62 萬/坪1,155 萬60.8 坪1 筆土地農
同段行情：陽光段
近一年 5 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 3.0×・2688 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。