最新土地成交
79萬/坪
2026/02/10・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
310.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新北市新莊區福德一街８號十二樓 | 72 | 2,170 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/27 | 新北市新莊區福前街１６１號 | 67 | 3,320 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區福德一街８號二樓 | 47 | 1,458 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/05 | 新北市新莊區福德一街８號三樓 | 52 | 1,600 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/06/21 | 新北市新莊區福德一街８號十二樓 | 49 | 1,516 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/02 | 新北市新莊區福德一街８號五樓 | 48 | 1,495 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/29 | 新北市新莊區福德一街８號十樓 | 49 | 1,549 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/27 | 新北市新莊區福德一街８號四樓 | 47 | 1,471 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/26 | 新北市新莊區福德一街８號十三樓 | 50 | 1,560 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 新北市新莊區福德一街１２號三樓 | 52 | 3,327 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/05/08 | 新北市新莊區福德一街８號六樓 | 47 | 1,475 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/08 | 新北市新莊區福德一街１２號四樓 | 46 | 2,950 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/30 | 新北市新莊區福德一街８號十一樓 | 49 | 1,505 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 新北市新莊區福德一街１０號三樓 | 53 | 1,682 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/04/18 | 新北市新莊區福德一街１２號五樓 | 47 | 2,979 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 新北市新莊區福德一街６號四樓 | 46 | 1,935 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/10 | 新北市新莊區福德一街８號八樓 | 49 | 1,498 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 新北市新莊區福德一街２號三樓 | 51 | 2,450 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/03/28 | 新北市新莊區福德一街８號九樓 | 48 | 1,510 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/27 | 新北市新莊區福德一街６號十三樓 | 47 | 1,995 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 新北市新莊區福德一街１２號六樓 | 46 | 2,950 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 新北市新莊區福德一街１２號八樓 | 46 | 2,983 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/20 | 新北市新莊區福德一街６號二樓 | 45 | 1,912 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/17 | 新北市新莊區福德一街６號十二樓 | 47 | 2,015 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 新北市新莊區福德一街６號六樓 | 46 | 1,972 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 新北市新莊區福德一街２號十三樓 | 46 | 2,450 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 新北市新莊區福德一街２號十一樓 | 46 | 2,450 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 新北市新莊區福德一街２號十二樓 | 47 | 2,465 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/10 | 新北市新莊區福德一街２號十樓 | 46 | 2,450 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/07 | 新北市新莊區福德一街１０號十三樓 | 50 | 1,581 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/06 | 新北市新莊區福德一街６號五樓 | 46 | 1,937 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/06 | 新北市新莊區福德一街１２號二樓 | 45 | 2,905 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/06 | 新北市新莊區福德一街６號十樓 | 47 | 2,010 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/03 | 新北市新莊區福德一街６號三樓 | 44 | 1,871 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/02 | 新北市新莊區福德一街２號二樓 | 44 | 2,150 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市新莊區福德一街１０號十一樓 | 49 | 1,564 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市新莊區福德一街１０號十二樓 | 50 | 1,586 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市新莊區福德一街１２號十一樓 | 47 | 3,003 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市新莊區福德一街６號十一樓 | 47 | 1,993 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/07 | 新北市新莊區福德一街１０號九樓 | 49 | 1,545 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/30 | 新北市新莊區福德一街１２號十三樓 | 47 | 3,010 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/23 | 新北市新莊區福德一街１０號四樓 | 47 | 1,495 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/18 | 新北市新莊區福德一街６號九樓 | 46 | 1,968 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/16 | 新北市新莊區福德一街２號五樓 | 45 | 2,193 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/15 | 新北市新莊區福德一街１０號八樓 | 49 | 1,540 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/12 | 新北市新莊區福德一街１２號十樓 | 50 | 3,180 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/01/10 | 新北市新莊區福德一街２號六樓 | 45 | 2,182 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/09 | 新北市新莊區福德一街６號七樓 | 46 | 1,960 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/09 | 新北市新莊區福德一街１２號九樓 | 46 | 2,946 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/07 | 新北市新莊區福德一街１２號十二樓 | 47 | 3,001 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/06 | 新北市新莊區福德一街８號七樓 | 47 | 1,446 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/06 | 新北市新莊區福德一街１２號七樓 | 46 | 2,968 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/03 | 新北市新莊區福德一街２號九樓 | 46 | 2,208 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/01 | 新北市新莊區福德一街１０號七樓 | 47 | 1,505 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/01 | 新北市新莊區福德一街６號八樓 | 46 | 1,948 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/30 | 新北市新莊區福德一街２號四樓 | 44 | 2,135 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/30 | 新北市新莊區福德一街２號八樓 | 43 | 2,120 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/28 | 新北市新莊區福德一街１０號二樓 | 46 | 1,455 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/27 | 新北市新莊區福德一街１０號十樓 | 48 | 1,526 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/27 | 新北市新莊區福德一街１０號六樓 | 48 | 1,510 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/26 | 新北市新莊區福德一街１０號五樓 | 46 | 1,490 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/05/12 | 中原段113地號 | 79 | 40,000 | 504.3 | 2 | 全筆 | 1.0× | 住宅區 |
- 2026/02/10全筆新北市新莊區福德一街８號十二樓72 萬/坪2,170 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/27全筆新北市新莊區福前街１６１號67 萬/坪3,320 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區福德一街８號二樓47 萬/坪1,458 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/05全筆新北市新莊區福德一街８號三樓52 萬/坪1,600 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2021/06/21全筆新北市新莊區福德一街８號十二樓49 萬/坪1,516 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/02全筆新北市新莊區福德一街８號五樓48 萬/坪1,495 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/29全筆新北市新莊區福德一街８號十樓49 萬/坪1,549 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/27全筆新北市新莊區福德一街８號四樓47 萬/坪1,471 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/26全筆新北市新莊區福德一街８號十三樓50 萬/坪1,560 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/10全筆新北市新莊區福德一街１２號三樓52 萬/坪3,327 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2021/05/08全筆新北市新莊區福德一街８號六樓47 萬/坪1,475 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/08全筆新北市新莊區福德一街１２號四樓46 萬/坪2,950 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/30全筆新北市新莊區福德一街８號十一樓49 萬/坪1,505 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/26全筆新北市新莊區福德一街１０號三樓53 萬/坪1,682 萬5.9 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/04/18全筆新北市新莊區福德一街１２號五樓47 萬/坪2,979 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/18全筆新北市新莊區福德一街６號四樓46 萬/坪1,935 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/10全筆新北市新莊區福德一街８號八樓49 萬/坪1,498 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/10全筆新北市新莊區福德一街２號三樓51 萬/坪2,450 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2021/03/28全筆新北市新莊區福德一街８號九樓48 萬/坪1,510 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/27全筆新北市新莊區福德一街６號十三樓47 萬/坪1,995 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/24全筆新北市新莊區福德一街１２號六樓46 萬/坪2,950 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/22全筆新北市新莊區福德一街１２號八樓46 萬/坪2,983 萬11.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/20全筆新北市新莊區福德一街６號二樓45 萬/坪1,912 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/17全筆新北市新莊區福德一街６號十二樓47 萬/坪2,015 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/15全筆新北市新莊區福德一街６號六樓46 萬/坪1,972 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/13全筆新北市新莊區福德一街２號十三樓46 萬/坪2,450 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/13全筆新北市新莊區福德一街２號十一樓46 萬/坪2,450 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/13全筆新北市新莊區福德一街２號十二樓47 萬/坪2,465 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/10全筆新北市新莊區福德一街２號十樓46 萬/坪2,450 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/07全筆新北市新莊區福德一街１０號十三樓50 萬/坪1,581 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/06全筆新北市新莊區福德一街６號五樓46 萬/坪1,937 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/06全筆新北市新莊區福德一街１２號二樓45 萬/坪2,905 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/06全筆新北市新莊區福德一街６號十樓47 萬/坪2,010 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/03全筆新北市新莊區福德一街６號三樓44 萬/坪1,871 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/02全筆新北市新莊區福德一街２號二樓44 萬/坪2,150 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/02/07全筆新北市新莊區福德一街１０號十一樓49 萬/坪1,564 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/02/07全筆新北市新莊區福德一街１０號十二樓50 萬/坪1,586 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/02/07全筆新北市新莊區福德一街１２號十一樓47 萬/坪3,003 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/02/07全筆新北市新莊區福德一街６號十一樓47 萬/坪1,993 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/02/07全筆新北市新莊區福德一街１０號九樓49 萬/坪1,545 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2021/01/30全筆新北市新莊區福德一街１２號十三樓47 萬/坪3,010 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/23全筆新北市新莊區福德一街１０號四樓47 萬/坪1,495 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/18全筆新北市新莊區福德一街６號九樓46 萬/坪1,968 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/16全筆新北市新莊區福德一街２號五樓45 萬/坪2,193 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/15全筆新北市新莊區福德一街１０號八樓49 萬/坪1,540 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/12全筆新北市新莊區福德一街１２號十樓50 萬/坪3,180 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2021/01/10全筆新北市新莊區福德一街２號六樓45 萬/坪2,182 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/09全筆新北市新莊區福德一街６號七樓46 萬/坪1,960 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/09全筆新北市新莊區福德一街１２號九樓46 萬/坪2,946 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/07全筆新北市新莊區福德一街１２號十二樓47 萬/坪3,001 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/06全筆新北市新莊區福德一街８號七樓47 萬/坪1,446 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/06全筆新北市新莊區福德一街１２號七樓46 萬/坪2,968 萬11.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/03全筆新北市新莊區福德一街２號九樓46 萬/坪2,208 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/01全筆新北市新莊區福德一街１０號七樓47 萬/坪1,505 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/01全筆新北市新莊區福德一街６號八樓46 萬/坪1,948 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/30全筆新北市新莊區福德一街２號四樓44 萬/坪2,135 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/30全筆新北市新莊區福德一街２號八樓43 萬/坪2,120 萬9.4 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/28全筆新北市新莊區福德一街１０號二樓46 萬/坪1,455 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/27全筆新北市新莊區福德一街１０號十樓48 萬/坪1,526 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/27全筆新北市新莊區福德一街１０號六樓48 萬/坪1,510 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/26全筆新北市新莊區福德一街１０號五樓46 萬/坪1,490 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2017/05/12全筆中原段113地號79 萬/坪40,000 萬504.3 坪2 筆土地現值 1.0×住宅區
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 57 萬/坪・近三年 109・倍數 1.5×・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。