最新土地成交
86萬/坪
2025/11/20・全筆
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
187.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 新北市新莊區福德一街 | 71 | 1,945 | 5.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/09 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 1,887 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/02 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,111 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/01 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,096 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/28 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,126 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/27 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,117 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/27 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,087 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/24 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,336 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/19 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,101 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/18 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,121 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/18 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,097 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/17 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,146 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/09 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,091 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/07 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 1,882 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/06 | 新北市新莊區福德一街 | 70 | 1,919 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/06 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 1,862 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/05 | 新北市新莊區福德一街 | 71 | 1,922 | 5.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/01 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 1,872 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/27 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,087 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/10 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,094 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/08 | 新北市新莊區福德一街 | 71 | 2,081 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/06 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,082 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/01 | 新北市新莊區福德一街 | 70 | 2,061 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/29 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,105 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/27 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,073 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/26 | 新北市新莊區福德一街 | 73 | 2,344 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/24 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,075 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/22 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,080 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/21 | 新北市新莊區福德一街 | 73 | 2,634 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/21 | 新北市新莊區福德一街 | 67 | 1,831 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/21 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,088 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/21 | 新北市新莊區福德一街 | 68 | 2,093 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/21 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,118 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/21 | 新北市新莊區福德一街 | 74 | 2,660 | 7.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/17 | 新北市新莊區福德一街 | 70 | 1,907 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/17 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 1,894 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/17 | 新北市新莊區福德一街 | 67 | 2,041 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/16 | 新北市新莊區福德一街 | 70 | 2,151 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/16 | 新北市新莊區福德一街 | 70 | 2,082 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/15 | 新北市新莊區福德一街 | 70 | 2,064 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/14 | 新北市新莊區福德一街 | 67 | 2,046 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/14 | 新北市新莊區福德一街 | 69 | 2,118 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/14 | 新北市新莊區福德一街 | 67 | 2,073 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/14 | 新北市新莊區福德一街 | 67 | 2,056 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/02 | 中原段117地號 | 86 | 16,126 | 187.5 | 1 | 全筆 | 1.2× | 住宅區 | |
| 2018/06/06 | 中原段117地號 | 63 | 11,800 | 187.5 | 1 | 全筆 | 0.8× | 住宅區 |
- 2025/11/20全筆新北市新莊區福德一街71 萬/坪1,945 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2025/11/09全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪1,887 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/11/02全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,111 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/11/01全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,096 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/28全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,126 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/27全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,117 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/27全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,087 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/24全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,336 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/19全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,101 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/18全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,121 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/18全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,097 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/17全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,146 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/09全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,091 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/07全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪1,882 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/06全筆新北市新莊區福德一街70 萬/坪1,919 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/06全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪1,862 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/10/05全筆新北市新莊區福德一街71 萬/坪1,922 萬5.3 坪2 筆土地住
- 2025/10/01全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪1,872 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/09/27全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,087 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/09/10全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,094 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/09/08全筆新北市新莊區福德一街71 萬/坪2,081 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2025/09/06全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,082 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/09/01全筆新北市新莊區福德一街70 萬/坪2,061 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2025/08/29全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,105 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/27全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,073 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/26全筆新北市新莊區福德一街73 萬/坪2,344 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/24全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,075 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/22全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,080 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/21全筆新北市新莊區福德一街73 萬/坪2,634 萬6.9 坪2 筆土地住
- 2025/08/21全筆新北市新莊區福德一街67 萬/坪1,831 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/21全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,088 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/21全筆新北市新莊區福德一街68 萬/坪2,093 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/21全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,118 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/21全筆新北市新莊區福德一街74 萬/坪2,660 萬7.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/17全筆新北市新莊區福德一街70 萬/坪1,907 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2025/08/17全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪1,894 萬5.2 坪2 筆土地住
- 2025/08/17全筆新北市新莊區福德一街67 萬/坪2,041 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/16全筆新北市新莊區福德一街70 萬/坪2,151 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/16全筆新北市新莊區福德一街70 萬/坪2,082 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2025/08/15全筆新北市新莊區福德一街70 萬/坪2,064 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2025/08/14全筆新北市新莊區福德一街67 萬/坪2,046 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/14全筆新北市新莊區福德一街69 萬/坪2,118 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/14全筆新北市新莊區福德一街67 萬/坪2,073 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/08/14全筆新北市新莊區福德一街67 萬/坪2,056 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2024/04/02全筆中原段117地號86 萬/坪16,126 萬187.5 坪1 筆土地現值 1.2×住宅區
- 2018/06/06全筆中原段117地號63 萬/坪11,800 萬187.5 坪1 筆土地現值 0.8×住宅區
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 57 萬/坪・近三年 109・倍數 1.5×・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。