最新土地成交
—萬/坪
2026/04/20・全筆
公告現值（115 年）
84萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 新北市新莊區思源路３３２巷３８號二樓 | 60 | 2,600 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市新莊區思源路３３２巷２８號 | 0 | 6 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/01 | 新北市新莊區思源路３３２巷２６號 | 0 | 7 | 24.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/17 | 新北市新莊區思源路３３２巷２２號１４樓 | 0 | 3 | 24.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/01 | 新北市新莊區思源路３３２巷３２號 | 0 | 4 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/24 | 新北市新莊區思源路３３２巷３８號７樓 | 0 | 4 | 42.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區思源路３３２巷３６號７樓 | 0 | 4 | 14.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/13 | 新北市新莊區思源路３３２巷２６號 | 0 | 8 | 14.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/08 | 新北市新莊區思源路３３２巷２６號三樓 | 57 | 2,388 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/06/08 | 新北市新莊區思源路３３２巷３０號 | 0 | 4 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/05 | 新北市新莊區思源路３３２巷３０號８樓 | 0 | 3 | 40.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/20 | 思源路３３２巷２６號二樓 | 57 | 2,290 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/03/16 | 思源路３３２巷２２號七樓 | 60 | 2,268 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/03/12 | 思源路３３２巷３８號四樓 | 60 | 2,032 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/03/12 | 思源路３３２巷３０號十二樓 | 60 | 2,039 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/03/07 | 思源路３３２巷２６號四樓 | 58 | 2,400 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/03/07 | 思源路３３２巷２６號八樓 | 60 | 2,468 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/03/06 | 思源路３３２巷３２號九樓 | 61 | 2,225 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/02/16 | 思源路３３２巷３２號十二樓 | 63 | 2,321 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/02/09 | 思源路３３２巷２２號十樓 | 61 | 2,300 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/02/06 | 思源路３３２巷２８號六樓 | 60 | 1,925 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/02/06 | 思源路３３２巷２２號十一樓 | 61 | 2,348 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/02/03 | 思源路３３２巷２２號六樓 | 59 | 1,977 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/02/02 | 思源路３３２巷２８號二樓 | 58 | 1,718 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/27 | 思源路３３２巷２８號八樓 | 60 | 1,926 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/18 | 思源路３３２巷３８號十樓 | 61 | 2,296 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/15 | 思源路３３２巷３８號二樓 | 58 | 2,120 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/15 | 思源路３３２巷２８號十二樓 | 63 | 1,980 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/10 | 思源路３３２巷３８號十一樓 | 62 | 2,368 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/08 | 思源路３３２巷３０號九樓 | 59 | 2,006 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/01/02 | 思源路３３２巷３２號十一樓 | 62 | 2,288 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/30 | 思源路３３２巷３６號十一樓 | 63 | 2,570 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/19 | 思源路３３２巷３８號十二樓 | 62 | 2,076 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/19 | 思源路３３２巷２６號六樓 | 59 | 2,426 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/18 | 思源路３３２巷３０號七樓 | 58 | 1,980 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/13 | 思源路３３２巷２２號十二樓 | 62 | 2,066 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/12/13 | 思源路３３２巷２８號七樓 | 60 | 1,888 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/13 | 思源路３３２巷２６號七樓 | 60 | 2,452 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/02 | 思源路３３２巷２８號五樓 | 59 | 1,869 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/11/30 | 思源路３３２巷２８號四樓 | 59 | 1,865 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/11/30 | 思源路３３２巷２６號十一樓 | 61 | 2,525 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/11/19 | 思源路３３２巷２６號十二樓 | 62 | 2,548 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/11/16 | 思源路３３２巷３０號三樓 | 56 | 1,885 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/11/13 | 思源路３３２巷３０號二樓 | 58 | 1,920 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/11/12 | 思源路３３２巷３２號八樓 | 60 | 2,226 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/11/08 | 思源路３３２巷２８號十樓 | 62 | 1,950 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/11/06 | 思源路３３２巷３８號九樓 | 60 | 2,002 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/11/05 | 思源路３３２巷３０號四樓 | 58 | 1,980 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/10/27 | 思源路３３２巷２２號五樓 | 58 | 2,260 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/10/25 | 思源路３３２巷２８號九樓 | 61 | 1,912 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/10/24 | 思源路３３２巷３２號七樓 | 60 | 2,200 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/10/20 | 思源路３３２巷３０號五樓 | 57 | 1,900 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/10/15 | 思源路３３２巷２８號三樓 | 58 | 1,846 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/10/15 | 思源路３３２巷２６號九樓 | 61 | 2,500 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/10/05 | 思源路３３２巷３２號十樓 | 62 | 2,258 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/10/02 | 思源路３３２巷３０號六樓 | 57 | 1,920 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/10/01 | 思源路３３２巷２２號三樓 | 58 | 1,920 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/09/28 | 思源路３３２巷３０號十一樓 | 59 | 2,000 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/26 | 思源路３３２巷２６號十樓 | 62 | 2,555 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/25 | 思源路３３２巷３６號四樓 | 59 | 2,436 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/19 | 思源路３３２巷３２號三樓 | 58 | 2,168 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/19 | 思源路３３２巷３６號三樓 | 62 | 2,520 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/19 | 思源路３３２巷２２號九樓 | 60 | 2,012 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/19 | 思源路３３２巷３６號九樓 | 62 | 2,488 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/18 | 思源路３３２巷３６號十二樓 | 63 | 2,590 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/09/06 | 思源路３３２巷２２號四樓 | 58 | 1,938 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/08/29 | 思源路３３２巷３８號八樓 | 60 | 1,980 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/08/28 | 思源路３３２巷３８號三樓 | 57 | 1,916 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2020/08/24 | 思源路３３２巷３２號五樓 | 59 | 2,150 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/08/21 | 思源路３３２巷２２號二樓 | 59 | 2,108 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
- 2026/04/20全筆新北市新莊區思源路３３２巷３８號二樓60 萬/坪2,600 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2021/11/13全筆新北市新莊區思源路３３２巷２８號0 萬/坪6 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2021/11/01全筆新北市新莊區思源路３３２巷２６號0 萬/坪7 萬24.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/17全筆新北市新莊區思源路３３２巷２２號１４樓0 萬/坪3 萬24.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/01全筆新北市新莊區思源路３３２巷３２號0 萬/坪4 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2021/07/24全筆新北市新莊區思源路３３２巷３８號７樓0 萬/坪4 萬42.2 坪1 筆土地住
- 2021/07/22全筆新北市新莊區思源路３３２巷３６號７樓0 萬/坪4 萬14.6 坪1 筆土地住
- 2021/07/13全筆新北市新莊區思源路３３２巷２６號0 萬/坪8 萬14.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/08全筆新北市新莊區思源路３３２巷２６號三樓57 萬/坪2,388 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/06/08全筆新北市新莊區思源路３３２巷３０號0 萬/坪4 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2021/04/05全筆新北市新莊區思源路３３２巷３０號８樓0 萬/坪3 萬40.1 坪1 筆土地住
- 2021/03/20全筆思源路３３２巷２６號二樓57 萬/坪2,290 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/03/16全筆思源路３３２巷２２號七樓60 萬/坪2,268 萬7.5 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/03/12全筆思源路３３２巷３８號四樓60 萬/坪2,032 萬6.5 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/03/12全筆思源路３３２巷３０號十二樓60 萬/坪2,039 萬6.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/03/07全筆思源路３３２巷２６號四樓58 萬/坪2,400 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/03/07全筆思源路３３２巷２６號八樓60 萬/坪2,468 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/03/06全筆思源路３３２巷３２號九樓61 萬/坪2,225 萬7.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/02/16全筆思源路３３２巷３２號十二樓63 萬/坪2,321 萬7.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/02/09全筆思源路３３２巷２２號十樓61 萬/坪2,300 萬7.5 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/02/06全筆思源路３３２巷２８號六樓60 萬/坪1,925 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/02/06全筆思源路３３２巷２２號十一樓61 萬/坪2,348 萬7.6 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/02/03全筆思源路３３２巷２２號六樓59 萬/坪1,977 萬6.5 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/02/02全筆思源路３３２巷２８號二樓58 萬/坪1,718 萬5.9 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/01/27全筆思源路３３２巷２８號八樓60 萬/坪1,926 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/01/18全筆思源路３３２巷３８號十樓61 萬/坪2,296 萬7.5 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/01/15全筆思源路３３２巷３８號二樓58 萬/坪2,120 萬7.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/01/15全筆思源路３３２巷２８號十二樓63 萬/坪1,980 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/01/10全筆思源路３３２巷３８號十一樓62 萬/坪2,368 萬7.6 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/01/08全筆思源路３３２巷３０號九樓59 萬/坪2,006 萬6.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/01/02全筆思源路３３２巷３２號十一樓62 萬/坪2,288 萬7.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/12/30全筆思源路３３２巷３６號十一樓63 萬/坪2,570 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/12/19全筆思源路３３２巷３８號十二樓62 萬/坪2,076 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/12/19全筆思源路３３２巷２６號六樓59 萬/坪2,426 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/12/18全筆思源路３３２巷３０號七樓58 萬/坪1,980 萬6.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/12/13全筆思源路３３２巷２２號十二樓62 萬/坪2,066 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/12/13全筆思源路３３２巷２８號七樓60 萬/坪1,888 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/12/13全筆思源路３３２巷２６號七樓60 萬/坪2,452 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/12/02全筆思源路３３２巷２８號五樓59 萬/坪1,869 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/11/30全筆思源路３３２巷２８號四樓59 萬/坪1,865 萬6.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/11/30全筆思源路３３２巷２６號十一樓61 萬/坪2,525 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/11/19全筆思源路３３２巷２６號十二樓62 萬/坪2,548 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/11/16全筆思源路３３２巷３０號三樓56 萬/坪1,885 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/11/13全筆思源路３３２巷３０號二樓58 萬/坪1,920 萬6.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/11/12全筆思源路３３２巷３２號八樓60 萬/坪2,226 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/11/08全筆思源路３３２巷２８號十樓62 萬/坪1,950 萬6.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/11/06全筆思源路３３２巷３８號九樓60 萬/坪2,002 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/11/05全筆思源路３３２巷３０號四樓58 萬/坪1,980 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/10/27全筆思源路３３２巷２２號五樓58 萬/坪2,260 萬7.6 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/10/25全筆思源路３３２巷２８號九樓61 萬/坪1,912 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/10/24全筆思源路３３２巷３２號七樓60 萬/坪2,200 萬7.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/10/20全筆思源路３３２巷３０號五樓57 萬/坪1,900 萬6.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/10/15全筆思源路３３２巷２８號三樓58 萬/坪1,846 萬6.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/10/15全筆思源路３３２巷２６號九樓61 萬/坪2,500 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/10/05全筆思源路３３２巷３２號十樓62 萬/坪2,258 萬7.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/10/02全筆思源路３３２巷３０號六樓57 萬/坪1,920 萬6.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/10/01全筆思源路３３２巷２２號三樓58 萬/坪1,920 萬6.5 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/09/28全筆思源路３３２巷３０號十一樓59 萬/坪2,000 萬6.7 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/26全筆思源路３３２巷２６號十樓62 萬/坪2,555 萬8.2 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/25全筆思源路３３２巷３６號四樓59 萬/坪2,436 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/19全筆思源路３３２巷３２號三樓58 萬/坪2,168 萬7.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/19全筆思源路３３２巷３６號三樓62 萬/坪2,520 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/19全筆思源路３３２巷２２號九樓60 萬/坪2,012 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/19全筆思源路３３２巷３６號九樓62 萬/坪2,488 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/18全筆思源路３３２巷３６號十二樓63 萬/坪2,590 萬8.1 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/09/06全筆思源路３３２巷２２號四樓58 萬/坪1,938 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/08/29全筆思源路３３２巷３８號八樓60 萬/坪1,980 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/08/28全筆思源路３３２巷３８號三樓57 萬/坪1,916 萬6.5 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2020/08/24全筆思源路３３２巷３２號五樓59 萬/坪2,150 萬7.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/08/21全筆思源路３３２巷２２號二樓59 萬/坪2,108 萬7.2 坪1 筆土地住含裝潢
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 57 萬/坪・近三年 109・倍數 1.5×・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。