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幸福璞園

新北市新莊區思源路332巷26號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・7 棟

別名：幸福璞園管理委員會

近一年中位單價

60.1萬/坪

+22.4%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.9–63.0 萬/坪・2020/08～2026/04・共 61 筆

買賣成交紀錄最近 61 筆

2026/04/20
新北市新莊區思源路332巷38號
74.0萬/坪
2,600 萬
32.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/06/08
新北市新莊區思源路332巷26號
57.3萬/坪
2,388 萬
37.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬含裝潢
2021/03/20
新北市新莊區思源路332巷26號
57.0萬/坪
2,290 萬
36.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含裝潢
2021/03/16
新北市新莊區思源路332巷22號
59.6萬/坪
2,268 萬
34.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬含裝潢
2021/03/12
新北市新莊區思源路332巷30號
59.7萬/坪
2,039 萬
30.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 240萬含裝潢
2021/03/12
新北市新莊區思源路332巷38號
60.3萬/坪
2,032 萬
29.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含裝潢
2021/03/07
新北市新莊區思源路332巷26號
57.9萬/坪
2,400 萬
37.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含裝潢
2021/03/07
新北市新莊區思源路332巷26號
60.2萬/坪
2,468 萬
37.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含裝潢
2021/03/06
新北市新莊區思源路332巷32號
61.1萬/坪
2,225 萬
33.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含裝潢
2021/02/16
新北市新莊區思源路332巷32號
62.7萬/坪
2,321 萬
33.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 240萬含裝潢
2021/02/09
新北市新莊區思源路332巷22號
60.8萬/坪
2,300 萬
34.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含裝潢
2021/02/06
新北市新莊區思源路332巷28號
59.6萬/坪
1,925 萬
28.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 240萬含裝潢
2021/02/06
新北市新莊區思源路332巷22號
61.3萬/坪
2,348 萬
34.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含裝潢
2021/02/03
新北市新莊區思源路332巷22號
58.8萬/坪
1,977 萬
29.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 240萬含裝潢
2021/02/02
新北市新莊區思源路332巷28號
57.9萬/坪
1,718 萬
25.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	新北市新莊區思源路332巷38號	74.0	2,600	32.0	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/06/08	新北市新莊區思源路332巷26號	57.3	2,388	37.1	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	含裝潢
2021/03/20	新北市新莊區思源路332巷26號	57.0	2,290	36.3	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含裝潢
2021/03/16	新北市新莊區思源路332巷22號	59.6	2,268	34.0	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	含裝潢
2021/03/12	新北市新莊區思源路332巷30號	59.7	2,039	30.1	12/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	含裝潢
2021/03/12	新北市新莊區思源路332巷38號	60.3	2,032	29.5	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含裝潢
2021/03/07	新北市新莊區思源路332巷26號	57.9	2,400	37.1	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含裝潢
2021/03/07	新北市新莊區思源路332巷26號	60.2	2,468	37.1	8/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含裝潢
2021/03/06	新北市新莊區思源路332巷32號	61.1	2,225	33.2	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含裝潢
2021/02/16	新北市新莊區思源路332巷32號	62.7	2,321	33.2	12/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 240萬	含裝潢
2021/02/09	新北市新莊區思源路332巷22號	60.8	2,300	34.0	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含裝潢
2021/02/06	新北市新莊區思源路332巷28號	59.6	1,925	28.3	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	含裝潢
2021/02/06	新北市新莊區思源路332巷22號	61.3	2,348	34.5	11/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含裝潢
2021/02/03	新北市新莊區思源路332巷22號	58.8	1,977	29.5	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	含裝潢
2021/02/02	新北市新莊區思源路332巷28號	57.9	1,718	25.7	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	含裝潢

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/05/20	新北市新莊區思源路332巷32號	47,123	1,349	23.8	1/14F	店面	—
2021/11/13	新北市新莊區思源路332巷28號	57,000	1,226	35.2	1/14F	店面	0房1廳1衛
2021/11/01	新北市新莊區思源路332巷26號	70,000	1,167	60.0	1/14F	店面	—
2021/09/17	新北市新莊區思源路332巷22號	33,000	813	29.4	14/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/09/01	新北市新莊區思源路332巷32號	36,410	1,531	23.8	1/14F	店面	—
2021/07/24	新北市新莊區思源路332巷38號	35,000	774	34.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/07/22	新北市新莊區思源路332巷36號	35,800	747	36.8	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/07/13	新北市新莊區思源路332巷26號	81,693	1,147	60.0	1/14F	店面	—
2021/06/08	新北市新莊區思源路332巷30號	40,391	1,702	23.7	1/14F	住宅大樓	—
2021/04/05	新北市新莊區思源路332巷30號	33,000	800	30.1	8/14F	住宅大樓	2房2廳1衛