最新土地成交
—萬/坪
2026/04/11・全筆
公告現值（115 年）
84萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號十一樓 | 57 | 4,100 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/13 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/21 | 新北市新莊區思源路２９６巷２０號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/30 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號十樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/03/03 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/29 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號８樓 | 37 | 2,686 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/07 | 新北市新莊區思源路２９６巷２０號四樓 | 42 | 3,000 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/17 | 新北市新莊區思源路２９６巷２０號九樓 | 47 | 3,320 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/17 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號九樓 | 40 | 3,280 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/17 | 新北市新莊區思源路２９６巷２０號 | 105 | 5,000 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/05 | 新北市新莊區思源路２９６巷２０號三樓 | 43 | 3,010 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/17 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號 | 96 | 4,410 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/15 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號八樓 | 43 | 2,838 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/09 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號四樓 | 42 | 2,769 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/19 | 新北市新莊區思源路２９６巷１８號三樓 | 43 | 2,878 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/04/11全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號十一樓57 萬/坪4,100 萬13.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/13全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/07/21全筆新北市新莊區思源路２９６巷２０號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢
- 2020/12/30全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號十樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2020/03/03全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/07/29全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號８樓37 萬/坪2,686 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2013/11/07全筆新北市新莊區思源路２９６巷２０號四樓42 萬/坪3,000 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/17全筆新北市新莊區思源路２９６巷２０號九樓47 萬/坪3,320 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2013/06/17全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號九樓40 萬/坪3,280 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/17全筆新北市新莊區思源路２９６巷２０號105 萬/坪5,000 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2012/10/05全筆新北市新莊區思源路２９６巷２０號三樓43 萬/坪3,010 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2012/09/17全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號96 萬/坪4,410 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2012/08/15全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號八樓43 萬/坪2,838 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2012/08/09全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號四樓42 萬/坪2,769 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2012/07/19全筆新北市新莊區思源路２９６巷１８號三樓43 萬/坪2,878 萬13.1 坪1 筆土地住
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 57 萬/坪・近三年 109・倍數 1.5×・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。