近一年中位單價
56.8萬/坪
+15.5%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.1–105.1 萬/坪・2012/07～2026/04・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2026/04/1156.8萬/坪4,100 萬62.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 560萬含增建
- 2019/07/2939.4萬/坪2,686 萬62.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2013/11/0742.0萬/坪3,000 萬62.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2013/06/1746.5萬/坪3,320 萬62.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2013/06/1745.2萬/坪3,280 萬62.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2013/05/17105.1萬/坪5,000 萬44.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 350萬
- 2012/10/0542.5萬/坪3,010 萬62.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2012/09/1795.6萬/坪4,410 萬44.3 坪・1/12F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛坡道平面 180萬
- 2012/08/1542.6萬/坪2,838 萬62.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2012/08/0941.5萬/坪2,769 萬62.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2012/07/1943.4萬/坪2,878 萬62.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 170萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 56.8 | 4,100 | 62.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2019/07/29 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 39.4 | 2,686 | 62.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/11/07 | 新北市新莊區思源路296巷20號 | 42.0 | 3,000 | 62.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2013/06/17 | 新北市新莊區思源路296巷20號 | 46.5 | 3,320 | 62.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2013/06/17 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 45.2 | 3,280 | 62.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2013/05/17 | 新北市新莊區思源路296巷20號 | 105.1 | 5,000 | 44.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2012/10/05 | 新北市新莊區思源路296巷20號 | 42.5 | 3,010 | 62.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2012/09/17 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 95.6 | 4,410 | 44.3 | 1/12F | 店面 | 1年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2012/08/15 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 42.6 | 2,838 | 62.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2012/08/09 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 41.5 | 2,769 | 62.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2012/07/19 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 43.4 | 2,878 | 62.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/13 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 63,000 | 1,183 | 44.3 | 1/12F | 店面 | ||
| 2021/07/21 | 新北市新莊區思源路296巷20號 | 58,000 | 916 | 44.3 | 1/12F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2020/12/30 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 45,000 | 621 | 62.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/03/03 | 新北市新莊區思源路296巷18號 | 60,000 | 1,127 | 44.3 | 1/12F | 店面 |