新北市新莊區忠孝段 615 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/03	新北市新莊區新豐街２０巷９號三樓	42	1,400	6.4	1	全筆	住
2019/01/27	新北市新莊區新豐街２０巷９號六樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2016/11/13	新北市新莊區新豐街20巷13號	29	1,350	9.9	1	全筆	住	含增建
2016/07/11	新北市新莊區新豐街２０巷９號四樓	32	1,085	6.4	1	全筆	住
2016/03/21	新北市新莊區新豐街２０巷９號	26	1,580	9.7	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 1.5×・1135 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。