新北市新莊區文德段 213 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/04/28	新北市新莊區新莊路２２９號十一樓	49	1,080	2.8	2	全筆	商
2024/06/03	新北市新莊區碧江街１８號之５十二樓之五	35	1,730	4.3	2	全筆	商
2023/08/25	新北市新莊區碧江街１８號之５七樓之七	41	1,500	4.5	2	全筆	商	含增建
2023/02/22	新北市新莊區新莊路２３５號之１八樓	31	1,500	5.0	2	全筆	商
2023/02/05	新北市新莊區新莊路２２９號九樓	24	900	3.6	2	全筆	商	含增建
2023/01/20	新北市新莊區新莊路２２９號１２樓	0	2	0.0	0	全筆	商
2022/06/25	新北市新莊區碧江街１８號之５十樓之六	35	822	3.0	2	全筆	商
2022/01/15	新北市新莊區碧江街１８號之５七樓之三	40	1,745	5.4	2	全筆	商	含增建
2020/12/17	碧江街１８號之５三樓之二	37	562	1.9	2	全筆	商	含增建
2020/11/03	碧江街１８號之５九樓之三	30	1,770	6.2	2	全筆	商	含增建
2020/05/08	新北市新莊區新莊路２２７號七樓	32	1,143	4.4	2	全筆	住
2019/12/11	新北市新莊區新莊路２３１號	52	570	1.5	2	全筆	住
2019/08/27	新北市新莊區新莊路２２７號４樓	26	1,330	5.2	2	全筆	住	含增建
2019/08/02	新北市新莊區新莊路２２７號９樓	26	1,316	5.2	2	全筆	住	含增建
2019/08/02	新北市新莊區新莊路２２９號９樓	24	884	3.6	2	全筆	住	含增建
2018/09/11	新北市新莊區碧江街１８號之５三樓之５	28	1,380	5.2	2	全筆	住	含增建
2018/07/09	新北市新莊區碧江街１８號之５二樓之７	31	1,125	4.5	2	全筆	住	含增建
2017/10/01	新北市新莊區新莊路２３３號二樓	25	1,300	5.4	2	全筆	住	含增建
2016/11/19	新北市新莊區碧江街１８號之５三樓之二	33	500	1.9	2	全筆	住
2016/03/27	新北市新莊區新莊路２３３號４樓	28	1,434	5.4	2	全筆	住
2015/09/24	新北市新莊區新莊路２３３號三樓	33	1,200	4.6	2	全筆	住
2014/06/10	新北市新莊區新莊路２２９號八樓	37	820	2.8	2	全筆	住
2013/06/25	新北市新莊區新莊路235號2樓	37	810	2.8	2	全筆	住	含增建
2013/05/24	新北市新莊區碧江街18號之5五樓之6	37	860	3.0	2	全筆	住	含增建
2013/02/26	新北市新莊區新莊路２３５號３樓	39	850	2.8	2	全筆	住
2012/12/24	新北市新莊區新莊路２３５號之１九樓	25	1,250	5.0	2	全筆	住

2025/04/28全筆
新北市新莊區新莊路２２９號十一樓
49 萬/坪
1,080 萬
2.8 坪2 筆土地商
2024/06/03全筆
新北市新莊區碧江街１８號之５十二樓之五
35 萬/坪
1,730 萬
4.3 坪2 筆土地商
2023/08/25全筆
新北市新莊區碧江街１８號之５七樓之七
41 萬/坪
1,500 萬
4.5 坪2 筆土地商
含增建
2023/02/22全筆
新北市新莊區新莊路２３５號之１八樓
31 萬/坪
1,500 萬
5.0 坪2 筆土地商
2023/02/05全筆
新北市新莊區新莊路２２９號九樓
24 萬/坪
900 萬
3.6 坪2 筆土地商
含增建
2023/01/20全筆
新北市新莊區新莊路２２９號１２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/06/25全筆
新北市新莊區碧江街１８號之５十樓之六
35 萬/坪
822 萬
3.0 坪2 筆土地商
2022/01/15全筆
新北市新莊區碧江街１８號之５七樓之三
40 萬/坪
1,745 萬
5.4 坪2 筆土地商
含增建
2020/12/17全筆
碧江街１８號之５三樓之二
37 萬/坪
562 萬
1.9 坪2 筆土地商
含增建
2020/11/03全筆
碧江街１８號之５九樓之三
30 萬/坪
1,770 萬
6.2 坪2 筆土地商
含增建
2020/05/08全筆
新北市新莊區新莊路２２７號七樓
32 萬/坪
1,143 萬
4.4 坪2 筆土地住
2019/12/11全筆
新北市新莊區新莊路２３１號
52 萬/坪
570 萬
1.5 坪2 筆土地住
2019/08/27全筆
新北市新莊區新莊路２２７號４樓
26 萬/坪
1,330 萬
5.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/02全筆
新北市新莊區新莊路２２７號９樓
26 萬/坪
1,316 萬
5.2 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/02全筆
新北市新莊區新莊路２２９號９樓
24 萬/坪
884 萬
3.6 坪2 筆土地住
含增建
2018/09/11全筆
新北市新莊區碧江街１８號之５三樓之５
28 萬/坪
1,380 萬
5.2 坪2 筆土地住
含增建
2018/07/09全筆
新北市新莊區碧江街１８號之５二樓之７
31 萬/坪
1,125 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
2017/10/01全筆
新北市新莊區新莊路２３３號二樓
25 萬/坪
1,300 萬
5.4 坪2 筆土地住
含增建
2016/11/19全筆
新北市新莊區碧江街１８號之５三樓之二
33 萬/坪
500 萬
1.9 坪2 筆土地住
2016/03/27全筆
新北市新莊區新莊路２３３號４樓
28 萬/坪
1,434 萬
5.4 坪2 筆土地住
2015/09/24全筆
新北市新莊區新莊路２３３號三樓
33 萬/坪
1,200 萬
4.6 坪2 筆土地住
2014/06/10全筆
新北市新莊區新莊路２２９號八樓
37 萬/坪
820 萬
2.8 坪2 筆土地住
2013/06/25全筆
新北市新莊區新莊路235號2樓
37 萬/坪
810 萬
2.8 坪2 筆土地住
含增建
2013/05/24全筆
新北市新莊區碧江街18號之5五樓之6
37 萬/坪
860 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
2013/02/26全筆
新北市新莊區新莊路２３５號３樓
39 萬/坪
850 萬
2.8 坪2 筆土地住
2012/12/24全筆
新北市新莊區新莊路２３５號之１九樓
25 萬/坪
1,250 萬
5.0 坪2 筆土地住

同段行情：文德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 1.2×・1575 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

新北市新莊區碧江街18-5號

7 棟・1998 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新莊區 文德段 213 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文德段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新莊區文德段 213 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分