新北市新莊區榮富段 139 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/02	新北市新莊區中港路中慶巷４２號三樓	35	880	7.9	1	全筆	住	含增建
2026/02/28	新北市新莊區中港路中慶巷４４號	64	1,716	8.7	1	全筆	住	含增建
2023/12/10	新北市新莊區中原路２５３巷２弄３號四樓	36	900	7.8	1	全筆	住
2023/12/01	新北市新莊區中原路２５３巷２弄３號三樓	35	865	7.8	1	全筆	住
2023/07/07	新北市新莊區中原路４９巷２弄２號４樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/02/18	新北市新莊區中原路２５５號三樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/04/30	新北市新莊區中港路中慶巷４０號	36	900	7.9	1	全筆	住
2018/11/24	新北市新莊區中港路中慶巷４０號	30	742	7.9	1	全筆	住	含增建
2017/09/10	新北市新莊區中原路253巷2弄3號4樓	32	780	7.8	1	全筆	住
2015/09/17	新北市新莊區中港路中慶巷４４號四樓	30	400	4.3	1	全筆	住
2015/02/04	新北市新莊區中原路253巷2弄2號1樓	0	5	9.3	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 165 萬/坪・近三年 165・倍數 2.4×・1154 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。