最新土地成交
53萬/坪
2021/11/05・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
3.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/05 | 榮富段357-1地號 | 53 | 194 | 3.7 | 2 | 全筆 | 1.1× | 公設/道路 |
| 2020/09/21 | 榮富段357-1地號 | 61 | 195 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
| 2020/07/03 | 榮富段357-1地號 | 51 | 162 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
- 2021/11/05全筆榮富段357-1地號53 萬/坪194 萬3.7 坪2 筆土地現值 1.1×公設/道路
- 2020/09/21全筆榮富段357-1地號61 萬/坪195 萬3.2 坪1 筆土地公設/道路
- 2020/07/03全筆榮富段357-1地號51 萬/坪162 萬3.2 坪1 筆土地公設/道路
同段行情：榮富段
近一年 2 筆・中位 165 萬/坪・近三年 165・倍數 2.4×・1154 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。