最新土地成交
—萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值（115 年）
71萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 新北市新莊區中榮街１０８號 | 104 | 2,800 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/16 | 新北市新莊區中榮街１０４巷１１弄６號五樓 | 55 | 1,290 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2024/04/20 | 新北市新莊區中榮街１０４巷９號五樓 | 57 | 1,410 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/09/13 | 新北市新莊區中榮街１０４巷１１弄８號五樓 | 50 | 1,310 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/07/26 | 新北市新莊區中榮街１０４巷９號 | 55 | 1,350 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/27 | 新北市新莊區中榮街１０８號二樓 | 46 | 1,240 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/29 | 新北市新莊區中榮街１０４巷３號 | 40 | 1,215 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/21 | 新北市新莊區中榮街１０４巷９號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/06 | 新北市新莊區中榮街１０４巷７號 | 47 | 1,200 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/01全筆新北市新莊區中榮街１０８號104 萬/坪2,800 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/12/16全筆新北市新莊區中榮街１０４巷１１弄６號五樓55 萬/坪1,290 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2024/04/20全筆新北市新莊區中榮街１０４巷９號五樓57 萬/坪1,410 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/09/13全筆新北市新莊區中榮街１０４巷１１弄８號五樓50 萬/坪1,310 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/07/26全筆新北市新莊區中榮街１０４巷９號55 萬/坪1,350 萬7.7 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/27全筆新北市新莊區中榮街１０８號二樓46 萬/坪1,240 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/09/29全筆新北市新莊區中榮街１０４巷３號40 萬/坪1,215 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2021/06/21全筆新北市新莊區中榮街１０４巷９號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/03/06全筆新北市新莊區中榮街１０４巷７號47 萬/坪1,200 萬7.9 坪1 筆土地住
同段行情：榮富段
近一年 2 筆・中位 165 萬/坪・近三年 165・倍數 2.4×・1154 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。