最新土地成交
60萬/坪
2023/06/15・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
106.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | 瓊林段384地號 | 60 | 12,876 | 214.6 | 1 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
| 2020/11/09 | 瓊林段385地號 | 42 | 10,500 | 247.5 | 3 | 全筆 | 1.2× | 住宅區 |
- 2023/06/15全筆瓊林段384地號60 萬/坪12,876 萬214.6 坪1 筆土地現值 1.4×住宅區
- 2020/11/09全筆瓊林段385地號42 萬/坪10,500 萬247.5 坪3 筆土地現值 1.2×住宅區
同段行情：瓊林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 2.3×・2458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。