最新土地成交
—萬/坪
2025/03/06・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 新北市新莊區中環路一段８號三樓 | 35 | 778 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/20 | 新北市新莊區中環路一段８號四樓 | 33 | 730 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/31 | 新北市新莊區瓊林路１０４之１２號四樓 | 34 | 800 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/06 | 新北市新莊區中環路一段１０號三樓 | 26 | 730 | 10.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/05 | 新北市新莊區瓊林路１０４號之１１二樓 | 22 | 525 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/29 | 新北市新莊區瓊林路１０４之１２號４樓 | 28 | 670 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/03/06全筆新北市新莊區中環路一段８號三樓35 萬/坪778 萬9.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/20全筆新北市新莊區中環路一段８號四樓33 萬/坪730 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/31全筆新北市新莊區瓊林路１０４之１２號四樓34 萬/坪800 萬9.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/06全筆新北市新莊區中環路一段１０號三樓26 萬/坪730 萬10.8 坪1 筆土地住
- 2020/04/05全筆新北市新莊區瓊林路１０４號之１１二樓22 萬/坪525 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/29全筆新北市新莊區瓊林路１０４之１２號４樓28 萬/坪670 萬9.4 坪1 筆土地住含增建
同段行情：瓊林段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 38・倍數 3.9×・2458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。