最新土地成交
120萬/坪
2026/07/10・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
19.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 新北市新莊區中環路一段６號十三樓 | 53 | 2,328 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/08/05 | 新北市新莊區中環路一段６號九樓 | 53 | 1,695 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/30 | 新北市新莊區中環路一段２號十三樓 | 55 | 3,084 | 7.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/05 | 新北市新莊區中環路一段６號二樓 | 51 | 1,540 | 3.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/02/25 | 新北市新莊區中環路一段２號三樓 | 46 | 1,658 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/15 | 新北市新莊區中環路一段６號二樓 | 45 | 1,388 | 3.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/31 | 新北市新莊區中環路一段２號二樓 | 43 | 1,580 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/31 | 新北市新莊區中環路一段２號六樓 | 43 | 1,550 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/31 | 新北市新莊區中環路一段２號八樓 | 44 | 1,755 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/10 | 新北市新莊區中環路一段６號八樓 | 50 | 1,570 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/05 | 新北市新莊區中環路一段２號五樓 | 43 | 1,715 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/30 | 新北市新莊區中環路一段２號七樓 | 44 | 1,750 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/25 | 新北市新莊區中環路一段６號三樓 | 47 | 1,328 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/20 | 新北市新莊區中環路一段２號九樓 | 47 | 1,860 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/20 | 新北市新莊區中環路一段６號四樓 | 48 | 1,366 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/06 | 新北市新莊區中環路一段６號七樓 | 47 | 1,500 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/30 | 新北市新莊區中環路一段２號十二樓 | 44 | 1,736 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/16 | 新北市新莊區中環路一段２號十一樓 | 48 | 1,888 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/30 | 新北市新莊區中環路一段６號十一樓 | 49 | 1,550 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/06 | 新北市新莊區中環路一段６號十二樓 | 47 | 1,480 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/01 | 新北市新莊區中環路一段６號五樓 | 45 | 1,290 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/15 | 新北市新莊區中環路一段６號六樓 | 43 | 1,387 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/15 | 新北市新莊區中環路一段２號十樓 | 47 | 1,858 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/02 | 新北市新莊區中環路一段６號十樓 | 49 | 1,550 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/13 | 新北市新莊區中環路一段２號四樓 | 46 | 1,665 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/20 | 新北市新莊區中環路一段６號九樓 | 49 | 1,550 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/05 | 瓊林段767地號 | 120 | 13,557 | 113.0 | 3 | 全筆 | 3.4× | 住宅區 |
- 2026/07/10全筆新北市新莊區中環路一段６號十三樓53 萬/坪2,328 萬5.5 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
- 2024/08/05全筆新北市新莊區中環路一段６號九樓53 萬/坪1,695 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2023/12/30全筆新北市新莊區中環路一段２號十三樓55 萬/坪3,084 萬7.1 坪3 筆土地住
- 2023/10/05全筆新北市新莊區中環路一段６號二樓51 萬/坪1,540 萬3.6 坪3 筆土地住含增建
- 2023/02/25全筆新北市新莊區中環路一段２號三樓46 萬/坪1,658 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2023/02/15全筆新北市新莊區中環路一段６號二樓45 萬/坪1,388 萬3.6 坪3 筆土地住
- 2023/01/31全筆新北市新莊區中環路一段２號二樓43 萬/坪1,580 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/12/31全筆新北市新莊區中環路一段２號六樓43 萬/坪1,550 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/12/31全筆新北市新莊區中環路一段２號八樓44 萬/坪1,755 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/12/10全筆新北市新莊區中環路一段６號八樓50 萬/坪1,570 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/12/05全筆新北市新莊區中環路一段２號五樓43 萬/坪1,715 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/11/30全筆新北市新莊區中環路一段２號七樓44 萬/坪1,750 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/11/25全筆新北市新莊區中環路一段６號三樓47 萬/坪1,328 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/11/20全筆新北市新莊區中環路一段２號九樓47 萬/坪1,860 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/11/20全筆新北市新莊區中環路一段６號四樓48 萬/坪1,366 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/11/06全筆新北市新莊區中環路一段６號七樓47 萬/坪1,500 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/10/30全筆新北市新莊區中環路一段２號十二樓44 萬/坪1,736 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/10/16全筆新北市新莊區中環路一段２號十一樓48 萬/坪1,888 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/09/30全筆新北市新莊區中環路一段６號十一樓49 萬/坪1,550 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/09/06全筆新北市新莊區中環路一段６號十二樓47 萬/坪1,480 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/09/01全筆新北市新莊區中環路一段６號五樓45 萬/坪1,290 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/08/15全筆新北市新莊區中環路一段６號六樓43 萬/坪1,387 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/07/15全筆新北市新莊區中環路一段２號十樓47 萬/坪1,858 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/07/02全筆新北市新莊區中環路一段６號十樓49 萬/坪1,550 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2022/06/13全筆新北市新莊區中環路一段２號四樓46 萬/坪1,665 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2022/05/20全筆新北市新莊區中環路一段６號九樓49 萬/坪1,550 萬3.8 坪3 筆土地住
- 2015/11/05全筆瓊林段767地號120 萬/坪13,557 萬113.0 坪3 筆土地現值 3.4×住宅區
同段行情：瓊林段
近一年 1 筆・中位 132 萬/坪・近三年 38・倍數 3.9×・2458 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。