新北市新莊區立德段 1065 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/19	新北市新莊區新泰路４２號十七樓	50	3,968	7.1	2	全筆	—	商	含增建
2025/11/25	新北市新莊區新泰路４２號五樓之三	57	1,730	2.9	2	全筆	—	商
2024/11/05	新北市新莊區新泰路４２號四樓之一	50	2,610	4.5	2	全筆	—	商
2024/09/22	新北市新莊區新泰路４２號三樓	53	2,960	4.9	2	全筆	—	商
2024/09/02	新北市新莊區新泰路４２號三樓之一	54	2,400	4.0	2	全筆	—	商
2024/06/28	新北市新莊區新泰路４２號三樓之二	52	3,240	5.3	2	全筆	—	商
2024/06/21	新北市新莊區新泰路４２號三樓之三	52	2,890	4.8	2	全筆	—	商
2024/04/13	新北市新莊區新泰路４２號四樓	54	3,000	4.9	2	全筆	—	商
2024/02/25	新北市新莊區新泰路４２號八樓之二	43	2,250	4.2	2	全筆	—	商
2023/08/15	新北市新莊區新泰路４２號七樓之五	53	2,900	4.6	2	全筆	—	商
2023/08/07	新北市新莊區新泰路４２號七樓之三	46	1,200	2.2	2	全筆	—	商
2023/01/05	新北市新莊區新泰路４２號十七樓	52	4,100	7.1	2	全筆	—	商
2021/07/25	新北市新莊區新泰路４２號七樓之一	48	2,550	4.6	2	全筆	—	商	含增建
2020/05/12	新北市新莊區新泰路４２號十五樓之一	48	2,620	4.9	2	全筆	—	商
2019/10/07	新北市新莊區新泰路４２號十二樓之三	0	5	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/06/07	新北市新莊區新泰路４２號四樓之三	45	2,430	4.7	2	全筆	—	商
2018/12/29	新北市新莊區新泰路４２號十五樓	45	2,600	5.3	2	全筆	—	商
2018/10/29	新北市新莊區新泰路４２號五樓	45	2,480	4.9	2	全筆	—	商
2018/09/19	新北市新莊區新泰路４２號１１樓之２	42	2,620	5.6	2	全筆	—	商	含增建
2018/09/13	新北市新莊區新泰路４２號十六樓之二	53	2,530	4.4	2	全筆	—	商
2018/08/11	新北市新莊區新泰路４２號六樓	44	2,338	4.6	2	全筆	—	商
2018/07/25	新北市新莊區新泰路４２號五樓之五	47	2,430	4.6	2	全筆	—	商
2018/03/29	新北市新莊區新泰路４２號五樓之一	45	2,350	4.6	2	全筆	—	商
2018/03/27	新北市新莊區新泰路４２號十四樓之一	46	2,460	4.9	2	全筆	—	商
2018/01/29	新北市新莊區新泰路４２號九樓之一	44	2,350	4.9	2	全筆	—	商
2017/12/10	新北市新莊區新泰路４２號六樓之一	45	2,300	4.6	2	全筆	—	商
2017/10/30	新北市新莊區新泰路４２號１４樓	48	2,750	5.3	2	全筆	—	商
2017/10/28	新北市新莊區新泰路４２號八樓之一	47	2,400	4.6	2	全筆	—	商
2017/10/14	新北市新莊區新泰路４２號十六樓之三	48	2,500	4.8	2	全筆	—	商
2017/10/10	新北市新莊區新泰路４２號十樓之一	51	2,633	4.9	2	全筆	—	商
2017/10/02	新北市新莊區新泰路４２號五樓之二	47	2,000	3.9	2	全筆	—	商
2017/08/16	新北市新莊區新泰路４２號十二樓之一	51	2,760	4.9	2	全筆	—	商
2017/06/05	新北市新莊區新泰路４２號七樓之五	49	2,600	4.6	2	全筆	—	商
2017/03/09	新北市新莊區新泰路42號7樓	50	2,800	5.3	2	全筆	—	商
2017/02/18	新北市新莊區新泰路42號6樓之3	50	1,437	2.6	2	全筆	—	商
2016/11/16	新北市新莊區新泰路４２號	155	6,500	4.2	2	全筆	—	商
2016/10/02	新北市新莊區新泰路42號13樓之1	50	2,690	4.9	2	全筆	—	商
2016/09/25	新北市新莊區新泰路42號16樓之1	52	1,960	3.3	2	全筆	—	商
2016/09/06	新北市新莊區新泰路42號14樓之2	52	3,038	5.7	2	全筆	—	商
2016/07/22	新北市新莊區新泰路42號4樓	51	2,794	4.9	2	全筆	—	商
2016/06/08	新北市新莊區新泰路42號18樓	53	3,658	6.3	2	全筆	—	商
2016/05/31	新北市新莊區新泰路42號3樓之1	0	3	4.0	1	全筆	—	商
2016/05/06	新北市新莊區新泰路42號8樓	49	2,700	4.9	2	全筆	—	商
2016/02/17	新北市新莊區新泰路42號11樓	50	2,800	5.3	2	全筆	—	商
2016/02/14	新北市新莊區新泰路42號13樓	50	2,800	5.3	2	全筆	—	商
2015/12/15	新北市新莊區新泰路４２號十四樓之三	56	3,779	6.1	2	全筆	—	商
2015/12/05	新北市新莊區新泰路42號17樓之1	55	4,985	8.1	2	全筆	—	商
2015/11/29	新北市新莊區新泰路42號4樓之2	47	2,250	4.3	2	全筆	—	商
2015/10/26	新北市新莊區新泰路42號9樓之2	10	542	4.2	2	全筆	—	商
2015/10/24	新北市新莊區新泰路42號15樓之3	56	3,800	6.5	2	全筆	—	商
2015/10/04	新北市新莊區新泰路42號15樓之2	53	3,048	5.3	2	全筆	—	商
2015/09/07	新北市新莊區新泰路42號10樓之3	55	3,330	5.2	2	全筆	—	商
2015/07/07	新北市新莊區新泰路42號12樓	56	3,168	5.3	2	全筆	—	商
2015/06/06	新北市新莊區新泰路42號18樓之1	56	4,295	6.9	2	全筆	—	商
2015/06/05	新北市新莊區新泰路42號9樓	53	2,949	5.3	2	全筆	—	商
2015/05/26	新北市新莊區新泰路42號16樓	56	2,556	4.3	2	全筆	—	商
2015/05/13	新北市新莊區新泰路42號3樓	50	2,754	4.9	2	全筆	—	商
2015/05/13	新北市新莊區新泰路42號3樓之3	50	3,031	5.5	2	全筆	—	商
2015/05/13	新北市新莊區新泰路42號13樓之2	56	3,278	5.3	2	全筆	—	商
2015/05/12	新北市新莊區新泰路42號3樓之1	50	2,238	4.0	2	全筆	—	商
2015/05/12	新北市新莊區新泰路42號3樓之2	50	2,991	5.3	2	全筆	—	商
2015/05/12	新北市新莊區新泰路42號4樓之1	51	2,609	4.5	2	全筆	—	商
2015/04/25	新北市新莊區新泰路42號10樓	53	2,953	5.3	2	全筆	—	商
2015/04/20	新北市新莊區新泰路42號13樓之3	56	3,747	6.1	2	全筆	—	商
2015/03/31	新北市新莊區新泰路42號11樓之1	54	2,875	4.9	2	全筆	—	商
2015/03/31	新北市新莊區新泰路42號11樓之3	58	3,695	5.9	2	全筆	—	商
2015/02/03	新北市新莊區新泰路42號9樓之5	54	2,915	5.0	2	全筆	—	商
2015/01/30	新北市新莊區新泰路42號11樓之2	54	3,292	5.6	2	全筆	—	商
2015/01/19	新北市新莊區新泰路42號7樓之1	53	2,760	4.6	2	全筆	—	商
2015/01/09	新北市新莊區新泰路42號17樓	55	4,312	7.1	2	全筆	—	商

同段行情：立德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1351 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市新莊區新泰路42號

1 棟・2015 完工・房價中位 53.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新莊區 立德段 1065 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：立德段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新莊區立德段 1065 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分