新北市新莊區立德段 826 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/24	新北市新莊區建興街７１號四樓之三	63	1,354	3.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2024/05/29	新北市新莊區建興街６９號九樓之二	63	900	2.0	2	全筆	—	住	含增建
2024/05/29	新北市新莊區建興街６９號九樓之一	63	1,158	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/12/03	新北市新莊區建興街７１號十一樓之六	55	760	1.9	2	全筆	—	住
2023/07/08	新北市新莊區建中街８號二樓之一	57	1,160	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/26	新北市新莊區建興街７１號十樓之八	49	1,670	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/21	新北市新莊區建興街６９號六樓之二	59	835	2.0	2	全筆	—	住	含增建
2023/04/28	新北市新莊區建興街７１號十樓之一	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2023/01/30	新北市新莊區建中街８號８樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/08/13	新北市新莊區建興街７１號八樓之六	55	770	1.9	2	全筆	—	住	含增建
2022/07/26	新北市新莊區建興街７１號十一樓之二	52	1,820	5.3	2	全筆	—	住	含增建
2022/04/13	新北市新莊區建興街７１號十樓之一	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/30	新北市新莊區建興街７１號十樓之六	57	788	1.9	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/05	新北市新莊區建興街６９號六樓之一	50	928	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2022/02/19	新北市新莊區建中街８號二樓之一	45	927	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2022/01/27	新北市新莊區建中街６號二樓之一	45	1,100	3.4	2	全筆	—	住
2022/01/06	新北市新莊區建中街８號８樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/01	新北市新莊區建興街７１號十樓之二	49	1,730	5.3	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/14	新北市新莊區建興街７１號８樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/09/13	新北市新莊區建興街６９號七樓之二	42	598	2.0	2	全筆	—	住
2021/04/11	建中街８號七樓之二	45	680	2.1	2	全筆	—	住
2020/11/23	建興街６９號四樓之二	39	800	2.8	2	全筆	—	住
2020/10/10	建興街７１號七樓之一	46	868	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2020/07/19	建中街８號九樓之二	46	702	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2020/05/10	新北市新莊區建興街６９號二樓之一	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/16	新北市新莊區建興街７１號十一樓之五	43	1,410	4.8	2	全筆	—	住
2019/09/02	新北市新莊區建興街７１號１１樓之８	44	1,365	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2019/07/21	新北市新莊區建中街８號３樓之１	39	800	2.9	2	全筆	—	住	含增建
2019/07/08	新北市新莊區建中街６號九樓之二	38	775	2.8	2	全筆	—	住
2019/05/26	新北市新莊區建中街６號８樓之２	43	980	3.6	2	全筆	—	住	含增建
2019/04/14	新北市新莊區建興街７１號４樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2018/12/24	新北市新莊區建興街７１號３樓之８	46	1,400	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2018/09/16	新北市新莊區建興街７１號５樓之６	47	650	1.9	2	全筆	—	住
2018/07/23	新北市新莊區建興街７１號７樓之２	37	1,180	4.5	2	全筆	—	住	含增建
2018/07/17	新北市新莊區建中街６號３樓之１	36	880	3.4	2	全筆	—	住	含增建
2018/06/24	新北市新莊區建興街７１號７樓之３	43	802	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2018/05/27	新北市新莊區建興街７１號十樓之八	37	1,270	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/14	新北市新莊區建興街６９號３樓之２	0	2	1.9	1	全筆	—	住
2018/03/16	新北市新莊區建興街７１號六樓之五	44	1,225	3.9	2	全筆	—	住
2017/12/22	新北市新莊區建中街６號二樓之二	36	965	3.6	2	全筆	—	住
2017/11/05	新北市新莊區建興街６９號６樓之２	44	620	2.0	2	全筆	—	住	含增建
2017/07/28	新北市新莊區建興街７１號五樓之二	36	1,368	5.3	2	全筆	—	住
2017/04/22	新北市新莊區建中街６號１１樓之２	42	855	2.8	2	全筆	—	住	含增建
2016/10/21	新北市新莊區建中街８號４樓之２	43	650	2.1	2	全筆	—	住
2016/06/19	新北市新莊區建興街７１號四樓之－	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/06/02	新北市新莊區建中街６號十樓之二	45	910	2.8	2	全筆	—	住
2015/05/31	新北市新莊區建興街71號2樓之6	45	626	1.9	2	全筆	—	住	含增建
2015/03/04	新北市新莊區建中街６號７樓之１	40	1,220	4.2	2	全筆	—	住	含增建
2015/02/16	新北市新莊區建中街６號４樓之２	47	950	2.8	2	全筆	—	住	含增建
2014/10/14	新北市新莊區建興街７１號３樓之１	39	965	3.4	2	全筆	—	住	含增建
2014/08/20	新北市新莊區建中街8號4樓之2	48	725	2.1	2	全筆	—	住
2014/07/25	新北市新莊區建興街６９號十樓之二	30	420	2.0	2	全筆	—	住
2014/07/22	新北市新莊區建中街８號三樓之二	47	710	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2014/06/19	新北市新莊區建興街71號4樓之1	0	2	2.5	1	全筆	—	住
2014/03/06	新北市新莊區建興街71號9樓之3	0	2	6.3	1	全筆	—	住
2014/02/28	新北市新莊區建興街７１號４樓之５	39	1,310	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2013/11/29	新北市新莊區建興街７１號七樓之一	47	890	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2013/11/21	新北市新莊區建興街７１號三樓之一	40	1,000	3.4	2	全筆	—	住	含增建
2013/10/09	新北市新莊區建興街７１號十樓之二	41	1,550	5.3	2	全筆	—	住
2013/10/03	新北市新莊區建興街７１號３樓之８	41	1,400	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2013/09/15	新北市新莊區建中街8號5樓之2	46	690	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2013/08/30	新北市新莊區建興街69號3樓之2	0	2	1.9	1	全筆	—	住
2013/08/27	新北市新莊區建中街８號９樓之２	48	725	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2013/06/24	新北市新莊區建中街８號十樓之二	48	725	2.1	2	全筆	—	住
2013/06/06	新北市新莊區建興街７１號１１樓之８	38	1,300	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/05	新北市新莊區建中街６號四樓之一	44	1,088	3.4	2	全筆	—	商
2013/02/26	新北市新莊區建中街６號二樓之二	36	940	3.6	1	全筆	—	住
2013/02/22	新北市新莊區建中街6號4樓之2	37	750	2.8	2	全筆	—	住
2012/12/29	新北市新莊區建興街７１號七樓之八	38	1,050	3.9	2	全筆	—	住
2012/08/18	新北市新莊區建興街６９號二樓之二	44	630	2.0	2	全筆	—	住
2012/08/14	新北市新莊區建興街71號6樓之2	35	1,358	5.3	2	全筆	—	住
2012/07/13	新北市新莊區建興街71號3樓之2	41	1,570	5.3	2	全筆	—	住
2012/06/23	新北市新莊區建中街６號１１樓之２	40	800	2.8	2	全筆	—	住

同段行情：立德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1351 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市新莊區建興街71號

4 棟・2009 完工・房價中位 62.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新莊區 立德段 826 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：立德段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新莊區立德段 826 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分