最新土地成交
—萬/坪
2025/05/07・全筆
公告現值（115 年）
28萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 新北市新莊區化成路５７９巷４號 | 45 | 1,338 | 7.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 建物後方增建其他增建 |
| 2025/02/28 | 新北市新莊區化成路５７９巷２１號三樓 | 27 | 860 | 8.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/08/30 | 新北市新莊區化成路５７９巷６號地下一層 | 12 | 368 | 8.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/11/16 | 新北市新莊區化成路５７９巷６號二樓 | 29 | 850 | 7.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/08/12 | 新北市新莊區化成路５７９巷１０號三樓 | 29 | 850 | 7.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/07/27 | 新北市新莊區化成路５７９巷７號二樓 | 30 | 880 | 7.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/01/11 | 新北市新莊區化成路５７９巷１２號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/10/14 | 新北市新莊區化成路５７９巷１２號二樓 | 26 | 768 | 7.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/01/28 | 新北市新莊區化成路５７９巷１２號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2021/10/02 | 新北市新莊區化成路５７９巷１９號五樓 | 24 | 746 | 8.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/06/26 | 新北市新莊區化成路５７９巷２號五樓 | 23 | 625 | 7.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2021/06/18 | 新北市新莊區化成路５７９巷４號地下一層 | 13 | 410 | 8.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2021/01/01 | 化成路５７９巷９號二樓 | 26 | 780 | 7.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/12/01 | 化成路５７９巷１７號四樓 | 23 | 730 | 8.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2020/09/10 | 化成路５７９巷７號四樓 | 24 | 720 | 7.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/12/11 | 新北市新莊區化成路５７９巷２３號二樓 | 23 | 720 | 8.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/10/14 | 新北市新莊區化成路５７９巷９號４樓 | 24 | 700 | 7.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/18 | 新北市新莊區化成路５７９巷２號四樓 | 19 | 530 | 7.1 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/07/12 | 新北市新莊區化成路５７９巷２３號 | 24 | 770 | 8.3 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/05/03 | 新北市新莊區化成路５７９巷１１號四樓 | 23 | 676 | 7.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/01/30 | 新北市新莊區化成路５７９巷１７號地下一層 | 13 | 430 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2017/07/18 | 新北市新莊區化成路５７９巷１號四樓 | 25 | 666 | 7.0 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2016/06/24 | 新北市新莊區化成路５７９巷１４號２樓 | 23 | 692 | 7.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2016/05/22 | 新北市新莊區化成路５７９巷１２號３樓 | 24 | 700 | 7.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2015/10/20 | 新北市新莊區化成路５７９巷１７號地下一層 | 10 | 330 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2015/08/29 | 新北市新莊區化成路５７９巷１９號地下一層 | 11 | 353 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2014/04/02 | 新北市新莊區化成路５７９巷２１號地下一層 | 12 | 400 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2013/12/26 | 新北市新莊區化成路５７９巷１０號二樓 | 24 | 720 | 7.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2013/06/01 | 新北市新莊區化成路５７９巷１４號二樓 | 22 | 650 | 7.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/05/25 | 新北市新莊區化成路５７９巷１４號 | 22 | 650 | 8.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/03/05 | 新北市新莊區化成路５７９巷７號地下一層 | 11 | 355 | 8.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/02/05 | 新北市新莊區化成路５７９巷１９號四樓 | 19 | 600 | 8.3 | 1 | 全筆 | 農 | |
| 2013/01/10 | 新北市新莊區化成路５７９巷２３號 | 25 | 800 | 8.3 | 0 | 全筆 | 農 | |
| 2012/11/14 | 新北市新莊區化成路５７９巷１６號三樓 | 17 | 500 | 7.9 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2025/05/07全筆新北市新莊區化成路５７９巷４號45 萬/坪1,338 萬7.8 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：建物後方增建其他增建
- 2025/02/28全筆新北市新莊區化成路５７９巷２１號三樓27 萬/坪860 萬8.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2024/08/30全筆新北市新莊區化成路５７９巷６號地下一層12 萬/坪368 萬8.2 坪1 筆土地一般農業區
- 2023/11/16全筆新北市新莊區化成路５７９巷６號二樓29 萬/坪850 萬7.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2023/08/12全筆新北市新莊區化成路５７９巷１０號三樓29 萬/坪850 萬7.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2023/07/27全筆新北市新莊區化成路５７９巷７號二樓30 萬/坪880 萬7.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2023/01/11全筆新北市新莊區化成路５７９巷１２號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區
- 2022/10/14全筆新北市新莊區化成路５７９巷１２號二樓26 萬/坪768 萬7.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/01/28全筆新北市新莊區化成路５７９巷１２號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地一般農業區
- 2021/10/02全筆新北市新莊區化成路５７９巷１９號五樓24 萬/坪746 萬8.3 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/06/26全筆新北市新莊區化成路５７９巷２號五樓23 萬/坪625 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區含增建
- 2021/06/18全筆新北市新莊區化成路５７９巷４號地下一層13 萬/坪410 萬8.2 坪1 筆土地一般農業區含增建
- 2021/01/01全筆化成路５７９巷９號二樓26 萬/坪780 萬7.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/12/01全筆化成路５７９巷１７號四樓23 萬/坪730 萬8.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2020/09/10全筆化成路５７９巷７號四樓24 萬/坪720 萬7.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/12/11全筆新北市新莊區化成路５７９巷２３號二樓23 萬/坪720 萬8.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/10/14全筆新北市新莊區化成路５７９巷９號４樓24 萬/坪700 萬7.9 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/18全筆新北市新莊區化成路５７９巷２號四樓19 萬/坪530 萬7.1 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/07/12全筆新北市新莊區化成路５７９巷２３號24 萬/坪770 萬8.3 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/05/03全筆新北市新莊區化成路５７９巷１１號四樓23 萬/坪676 萬7.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2018/01/30全筆新北市新莊區化成路５７９巷１７號地下一層13 萬/坪430 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2017/07/18全筆新北市新莊區化成路５７９巷１號四樓25 萬/坪666 萬7.0 坪1 筆土地一般農業區
- 2016/06/24全筆新北市新莊區化成路５７９巷１４號２樓23 萬/坪692 萬7.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2016/05/22全筆新北市新莊區化成路５７９巷１２號３樓24 萬/坪700 萬7.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2015/10/20全筆新北市新莊區化成路５７９巷１７號地下一層10 萬/坪330 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2015/08/29全筆新北市新莊區化成路５７９巷１９號地下一層11 萬/坪353 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2014/04/02全筆新北市新莊區化成路５７９巷２１號地下一層12 萬/坪400 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2013/12/26全筆新北市新莊區化成路５７９巷１０號二樓24 萬/坪720 萬7.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2013/06/01全筆新北市新莊區化成路５７９巷１４號二樓22 萬/坪650 萬7.8 坪1 筆土地其他
- 2013/05/25全筆新北市新莊區化成路５７９巷１４號22 萬/坪650 萬8.3 坪1 筆土地其他
- 2013/03/05全筆新北市新莊區化成路５７９巷７號地下一層11 萬/坪355 萬8.3 坪1 筆土地其他
- 2013/02/05全筆新北市新莊區化成路５７９巷１９號四樓19 萬/坪600 萬8.3 坪1 筆土地農
- 2013/01/10全筆新北市新莊區化成路５７９巷２３號25 萬/坪800 萬8.3 坪0 筆土地農
- 2012/11/14全筆新北市新莊區化成路５７９巷１６號三樓17 萬/坪500 萬7.9 坪1 筆土地其他
同段行情：興化段
近一年 4 筆・中位 27 萬/坪・近三年 27・倍數 3.2×・1772 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。