最新土地成交
—萬/坪
2025/05/29・全筆
公告現值（115 年）
51萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 新北市新莊區中正路７４２巷７號四樓 | 36 | 988 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/03 | 新北市新莊區中正路７４２巷９號四樓 | 35 | 1,010 | 9.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/26 | 新北市新莊區中正路７４２巷４號五樓 | 41 | 1,150 | 8.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新北市新莊區中正路７４２巷７號二樓 | 40 | 1,100 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/10 | 新北市新莊區中正路７４２巷４號四樓 | 41 | 1,150 | 8.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/08 | 新北市新莊區中正路７４２巷７號二樓 | 32 | 885 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/20 | 新北市新莊區中正路７４２巷６號四樓 | 39 | 1,095 | 8.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/23 | 新北市新莊區中正路７４２巷４號四樓 | 28 | 800 | 8.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/09 | 新北市新莊區中正路７４２巷１１號二樓 | 29 | 850 | 9.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/11 | 新北市新莊區中正路７４２巷６號五樓 | 32 | 900 | 8.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/01 | 新北市新莊區中正路７４２巷１０號五樓 | 23 | 740 | 10.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/20 | 新北市新莊區中正路７４２巷１１號五樓 | 29 | 874 | 9.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/20 | 新北市新莊區中正路７４２巷９號五樓 | 30 | 874 | 9.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/07/14 | 新北市新莊區中正路７４２巷８號４樓 | 27 | 808 | 9.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/10/11 | 新北市新莊區中正路742巷5號4樓 | 30 | 935 | 10.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/01/16 | 新北市新莊區中正路７４２巷６號四樓 | 31 | 860 | 8.9 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/05/29全筆新北市新莊區中正路７４２巷７號四樓36 萬/坪988 萬9.1 坪3 筆土地住含增建
- 2024/11/03全筆新北市新莊區中正路７４２巷９號四樓35 萬/坪1,010 萬9.6 坪3 筆土地住
- 2024/07/26全筆新北市新莊區中正路７４２巷４號五樓41 萬/坪1,150 萬8.9 坪3 筆土地住含增建
- 2024/03/09全筆新北市新莊區中正路７４２巷７號二樓40 萬/坪1,100 萬9.1 坪3 筆土地住
- 2024/01/10全筆新北市新莊區中正路７４２巷４號四樓41 萬/坪1,150 萬8.9 坪3 筆土地住
- 2023/12/08全筆新北市新莊區中正路７４２巷７號二樓32 萬/坪885 萬9.1 坪3 筆土地住
- 2023/08/20全筆新北市新莊區中正路７４２巷６號四樓39 萬/坪1,095 萬8.9 坪3 筆土地住含增建
- 2023/07/23全筆新北市新莊區中正路７４２巷４號四樓28 萬/坪800 萬8.9 坪3 筆土地住含增建
- 2022/12/09全筆新北市新莊區中正路７４２巷１１號二樓29 萬/坪850 萬9.8 坪3 筆土地住
- 2022/10/11全筆新北市新莊區中正路７４２巷６號五樓32 萬/坪900 萬8.9 坪3 筆土地住含增建
- 2020/04/01全筆新北市新莊區中正路７４２巷１０號五樓23 萬/坪740 萬10.3 坪3 筆土地住
- 2019/04/20全筆新北市新莊區中正路７４２巷１１號五樓29 萬/坪874 萬9.8 坪3 筆土地住含增建
- 2019/04/20全筆新北市新莊區中正路７４２巷９號五樓30 萬/坪874 萬9.6 坪3 筆土地住含增建
- 2018/07/14全筆新北市新莊區中正路７４２巷８號４樓27 萬/坪808 萬9.8 坪3 筆土地住含增建
- 2015/10/11全筆新北市新莊區中正路742巷5號4樓30 萬/坪935 萬10.1 坪3 筆土地住含增建
- 2015/01/16全筆新北市新莊區中正路７４２巷６號四樓31 萬/坪860 萬8.9 坪3 筆土地住
同段行情：雙鳳段
近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.4×・895 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。