最新土地成交
—萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/07 | 新北市新莊區新北大道七段８４８號四樓 | 38 | 1,075 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/05 | 新北市新莊區新北大道七段８４８號四樓之一 | 43 | 705 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/03 | 新北市新莊區新北大道七段８４８號四樓 | 22 | 980 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/08 | 新北市新莊區新北大道七段848號1樓 | 0 | 6 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/07/07全筆新北市新莊區新北大道七段８４８號四樓38 萬/坪1,075 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/07/05全筆新北市新莊區新北大道七段８４８號四樓之一43 萬/坪705 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/03全筆新北市新莊區新北大道七段８４８號四樓22 萬/坪980 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2013/12/08全筆新北市新莊區新北大道七段848號1樓0 萬/坪6 萬10.2 坪1 筆土地住
同段行情：雙鳳段
近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.5×・895 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。