最新土地成交
—萬/坪
2024/09/10・全筆
公告現值（115 年）
41萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 新北市新莊區中正路９２９巷７弄６號四樓 | 41 | 1,265 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/01/12 | 新北市新莊區中正路９２９巷７弄６號四樓 | 30 | 920 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2023/10/11 | 新北市新莊區中正路９２９巷９號五樓 | 27 | 930 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2023/08/15 | 新北市新莊區中正路９２９巷９號 | 38 | 1,300 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2023/01/06 | 新北市新莊區中正路９２９巷９號三樓 | 27 | 928 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2022/08/28 | 新北市新莊區中正路９２９巷９號四樓 | 26 | 910 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2022/07/19 | 新北市新莊區中正路９２９巷９號二樓 | 24 | 830 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/09/10全筆新北市新莊區中正路９２９巷７弄６號四樓41 萬/坪1,265 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/01/12全筆新北市新莊區中正路９２９巷７弄６號四樓30 萬/坪920 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2023/10/11全筆新北市新莊區中正路９２９巷９號五樓27 萬/坪930 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2023/08/15全筆新北市新莊區中正路９２９巷９號38 萬/坪1,300 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2023/01/06全筆新北市新莊區中正路９２９巷９號三樓27 萬/坪928 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2022/08/28全筆新北市新莊區中正路９２９巷９號四樓26 萬/坪910 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2022/07/19全筆新北市新莊區中正路９２９巷９號二樓24 萬/坪830 萬9.8 坪1 筆土地住
同段行情：青山段
近一年 1 筆・中位 99 萬/坪・近三年 99・倍數 2.2×・136 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。