最新土地成交
—萬/坪
2025/06/30・全筆
公告現值（115 年）
60萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 新北市新莊區龍安路７１號之２二樓 | 40 | 1,945 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/09/24 | 新北市新莊區龍安路７１號之１四樓之二 | 50 | 1,135 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/26 | 新北市新莊區龍安路７１號之１十一樓之一 | 48 | 1,155 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/22 | 新北市新莊區龍安路７３號之１十一樓之二 | 47 | 1,050 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/09/21 | 新北市新莊區龍安路７１號之５十一樓 | 35 | 1,428 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/07 | 新北市新莊區龍安路７１號之２二樓 | 29 | 1,380 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/27 | 新北市新莊區龍安路７１號之５十樓 | 34 | 1,540 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/10/04 | 龍安路７３號之５十樓 | 29 | 1,300 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/11/09 | 新北市新莊區龍安路７３號之５三樓 | 28 | 1,135 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/07/16 | 新北市新莊區龍安路７１號之２十一樓 | 29 | 1,335 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/01/17 | 新北市新莊區龍安路７３號之１十一樓之二 | 29 | 650 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/15 | 新北市新莊區龍安路73號之2四樓 | 27 | 990 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/10/23 | 新北市新莊區龍安路73號之1十二樓 | 27 | 1,290 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/23 | 新北市新莊區龍安路７１號之１，９樓之１ | 26 | 872 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/05 | 新北市新莊區龍安路７１號之３四樓 | 30 | 1,320 | 5.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/07 | 新北市新莊區龍安路７３號之５六樓 | 26 | 1,165 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/10 | 新北市新莊區龍安路71號之5十樓 | 29 | 1,320 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2012/12/25 | 新北市新莊區龍安路７３號之２四樓 | 27 | 990 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/23 | 新北市新莊區龍安路73號之1 | 21 | 1,250 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/09 | 新北市新莊區龍安路７１號之１十一樓之二 | 27 | 615 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/26 | 新北市新莊區龍安街73號之5九樓 | 0 | 2 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/31 | 新北市新莊區龍安路７３號之２四樓 | 22 | 820 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：龍鳳段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 —・1030 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 651-1 | 101 | 1,050 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。