新北市新莊區龍鳳段 666 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/03	新北市新莊區龍安路５號十三樓	43	2,270	4.4	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/03	新北市新莊區龍安路５號十四樓	50	2,320	3.9	1	全筆	—	住
2024/07/07	新北市新莊區龍安路３之１號二十樓	53	2,608	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/30	新北市新莊區龍安路５之１號八樓	53	2,628	4.3	1	全筆	—	住
2024/06/29	新北市新莊區龍安路３之１號十九樓	63	2,100	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/22	新北市新莊區龍安路３號五樓	57	1,800	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/04/23	新北市新莊區龍安路５號十二樓	37	1,975	4.4	1	全筆	—	住	含增建
2024/04/23	新北市新莊區龍安路５號十三樓	37	1,975	4.4	1	全筆	—	住	含增建
2024/04/23	新北市新莊區龍安路５號十四樓	36	1,700	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/04/15	新北市新莊區龍安路３之１號二十樓	49	2,418	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2023/02/05	新北市新莊區龍安路３之１號２樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/11/17	新北市新莊區龍安路５之１號二十樓	40	2,700	5.7	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/27	新北市新莊區龍安路３號十樓	43	1,366	2.6	1	全筆	—	住
2021/11/13	新北市新莊區龍安路５之１號七樓	37	1,950	4.3	1	全筆	—	住
2021/09/05	新北市新莊區龍安路３之１號十二樓	42	1,325	2.6	1	全筆	—	住
2021/07/01	新北市新莊區龍安路３之１號八樓	37	1,310	2.9	1	全筆	—	住
2021/03/07	龍安路５號九樓	37	1,885	4.2	1	全筆	—	住
2021/02/06	龍安路３之１號六樓	38	1,200	2.6	1	全筆	—	住
2020/12/27	龍安路５號十六樓	38	1,755	3.9	1	全筆	—	住
2020/12/25	龍安路１號十九樓	32	2,180	5.7	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/11	龍安路５之１號十九樓	35	1,758	4.1	1	全筆	—	住
2020/10/08	龍安路５號二樓	32	1,698	4.4	1	全筆	—	住
2020/09/22	龍安路５號六樓	35	1,870	4.4	1	全筆	—	住
2020/07/28	龍安路１之１號十三樓	33	2,228	5.5	1	全筆	—	住
2020/06/25	龍安路５之１號二樓	32	1,690	4.3	1	全筆	—	住	含增建
2020/06/16	龍安路５之１號六樓	32	1,670	4.3	1	全筆	—	住
2020/06/07	龍安路１號三樓	31	2,150	5.6	1	全筆	—	住
2020/05/23	新北市新莊區龍安路３之１號１０樓	36	1,116	2.6	1	全筆	—	住
2019/05/31	新北市新莊區龍安路１之１號２０樓	32	2,900	7.3	1	全筆	—	住
2019/04/08	新北市新莊區龍安路３號７樓	34	1,068	2.6	1	全筆	—	住
2019/04/07	新北市新莊區龍安路５之１號三樓	33	1,650	4.1	1	全筆	—	住
2019/01/27	新北市新莊區龍安路１之１號１１樓	33	2,188	5.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/01/23	新北市新莊區龍安路１號十九樓	36	2,500	5.7	1	全筆	—	住	含增建
2018/10/07	新北市新莊區龍安路５之１號１３樓	32	1,570	4.1	1	全筆	—	住
2018/09/04	新北市新莊區龍安路５之１號１０樓	32	1,660	4.3	1	全筆	—	住	含增建
2018/05/29	新北市新莊區龍安路１號１７樓	33	2,200	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/02/27	新北市新莊區龍安路１號等	—	50	0.3	0	全筆	—	住
2017/12/13	新北市新莊區龍安路３號１４樓	33	1,060	2.6	1	全筆	—	住
2017/09/16	新北市新莊區龍安路3號12樓	35	1,110	2.6	1	全筆	—	住
2017/07/24	新北市新莊區龍安路１號１０樓	35	2,318	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2017/06/19	新北市新莊區龍安路５號１９樓	32	1,730	4.4	1	全筆	—	住
2017/05/04	新北市新莊區龍安路５號１６樓	34	1,575	3.9	1	全筆	—	住
2017/04/15	新北市新莊區龍安路5之1號11樓	31	1,540	4.1	1	全筆	—	住
2016/12/04	新北市新莊區龍安路３號１５樓	32	1,100	2.9	1	全筆	—	住
2016/07/28	新北市新莊區龍安路１號四樓	28	1,925	5.6	1	全筆	—	住
2016/01/21	新北市新莊區龍安路5號18樓	32	1,700	4.4	1	全筆	—	住
2016/01/05	新北市新莊區龍安路３之１號１１樓	34	1,190	2.9	1	全筆	—	住
2015/11/27	新北市新莊區龍安路1號等	—	90	0.3	0	全筆	—	住
2015/07/26	新北市新莊區龍安路3之1號15樓	37	1,320	2.9	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/25	新北市新莊區龍安路１號十三樓	33	2,250	5.6	1	全筆	—	住
2015/05/15	新北市新莊區龍安路１號五樓	32	2,160	5.6	1	全筆	—	住
2015/03/30	新北市新莊區龍安路５號二樓	31	1,686	4.4	1	全筆	—	住
2015/03/12	新北市新莊區龍安路５號九樓	32	1,720	4.4	1	全筆	—	住
2014/11/24	新北市新莊區龍安路３號六樓	36	1,130	2.6	1	全筆	—	住
2014/10/01	新北市新莊區龍安路1之1號6樓	34	2,288	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2014/08/26	新北市新莊區龍安路5號4樓	32	1,700	4.4	1	全筆	—	住
2014/08/21	新北市新莊區龍安路５號六樓	33	1,750	4.4	1	全筆	—	住
2014/08/14	新北市新莊區龍安路１之１號八樓	33	2,276	5.5	1	全筆	—	住
2013/12/28	新北市新莊區龍安路1號9樓	32	2,188	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2013/11/04	新北市新莊區龍安路3之1號5樓	37	1,148	2.6	1	全筆	—	住
2013/08/02	新北市新莊區龍安路５之１號十六樓	32	1,700	4.3	1	全筆	—	住
2013/07/30	新北市新莊區龍安路3之1號6樓	37	1,148	2.6	1	全筆	—	住
2013/06/28	新北市新莊區龍鳳里龍安路1號及１之１號及１之２號及１之３號	36	7,500	17.0	1	全筆	—	住
2013/06/28	新北市新莊區龍鳳里龍安路5號19樓	34	1,746	4.4	1	全筆	—	住
2013/06/07	新北市新莊區龍安路3號15樓	35	1,250	2.9	1	全筆	—	住
2013/05/05	新北市新莊區龍安路１之１號１１樓	33	2,240	5.5	1	全筆	—	住
2013/05/02	新北市新莊區龍鳳里龍安路1之1號14樓	32	2,150	5.5	1	全筆	—	住
2013/04/15	新北市新莊區龍安路３號八樓	35	1,106	2.6	1	全筆	—	住
2013/03/30	新北市新莊區龍安路３號五樓	35	1,103	2.6	1	全筆	—	住
2012/08/13	新北市新莊區龍鳳里龍安路1之1號15樓	36	2,402	5.5	1	全筆	—	住
2012/08/13	新北市新莊區龍鳳里龍安路1號13樓	31	2,046	5.6	1	全筆	—	住
2012/08/13	新北市新莊區龍鳳里龍安路1之1號13樓	30	1,949	5.5	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市新莊區龍鳳里龍安路1之1號19樓	35	2,470	6.0	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市新莊區龍鳳里龍安路5之1號20樓	35	2,337	5.7	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市新莊區龍鳳里龍安路1號18樓	34	2,428	6.1	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市新莊區龍鳳里龍安路1之1號18樓	34	2,429	6.0	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市新莊區龍鳳里龍安路3之1號13樓	32	1,015	2.6	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市新莊區龍鳳里龍安路1號3樓	31	2,050	5.6	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市新莊區龍鳳里龍安路1號5樓	30	2,010	5.6	1	全筆	—	住
2012/07/31	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路3之1號9樓	29	1,015	2.9	1	全筆	—	—
2012/07/31	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路5號20樓	32	2,323	5.9	1	全筆	—	住
2012/07/31	新北市新莊區龍安路1之1號10樓	30	2,198	5.9	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路3之1號19樓	32	1,100	2.8	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路5之1號13樓	31	1,555	4.1	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路5之1號17樓	36	1,764	4.1	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路3之1號16樓	34	1,020	2.5	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路3號16樓	36	1,268	2.9	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路3之1號17樓	32	965	2.5	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路3之1號18樓	34	1,160	2.8	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區新莊區龍鳳里龍安路3之1號20樓	32	1,632	4.2	1	全筆	—	住
2012/07/19	新北市新莊區龍鳳里龍安路5號17樓	33	1,710	4.4	1	全筆	—	住

同段行情：龍鳳段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 —・1030 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

富利.天廈

6 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市新莊區 龍鳳段 666 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍鳳段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市新莊區龍鳳段 666 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分